价值1亿美元的公寓楼将于2023年在费城市中心建造完成

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    在未来几个月内,中心城将开始建造一座价值1亿美元的新公寓楼,位于12街和Sansom街。(photo:PhillyVoice)
    在未来几个月内,中心城将开始建造一座价值1亿美元的新公寓楼,位于12街和Sansom街。(photo:PhillyVoice)

    位于中心城的一座价值1亿美元的20层公寓楼计划在未来几个月内开始施工。

    这座公寓楼将位于第12街和Sansom街,将有近400个单元和11000平方英尺的商业空间。

    据《费城商业杂志》报道,施工预计将在2023年夏天结束。它将取代目前的一个停车场,该停车场将在未来几个月内被拆除。

    该项目由出租物业公司Greystar推出,该公司已经在费城地区管理着7000个公寓单元,由BLT建筑事务所设计。

    由于COVID-19大流行病的影响,该市的空置率略有增加。

    根据Delta Associates的一份报告,在第一季度末,城市的比率为9%,郊区为3.3%,《日报》报道。虽然,三角洲说这些情况是 "暂时的,是由大流行病驱动的",并应随着疫苗接种率的上升和经济的反弹而改善。

    事实上,与纽约市和波士顿等其他大城市相比,费城在大流行期间离开的居民较少。

    尽管空置率较低,但该市一些住宅楼的建设正在进行中。在2020年底,大约有10,000个公寓单位正在建设中,几个项目正在通过申请和审批程序。

    Greystar的高管表示,该公司并不担心整个城市的空置率水平。

    "我认为市场的深度非常强,"Greystar的高级主管George Hayward对本报说。"我们认为,对于许多不熟悉这个城市的人来说,费城一直隐藏在人们的视线中。"

    海沃德说,该公司希望利用其零售空间来吸引更多的居民,比如咖啡用户、餐厅或小格式市场。

    根据Greystar的网站,仅在中心城就有超过15处房产。 该公司正与芝加哥的Mesirow Financial公司合作,为新大楼提供资金。