Fed官员批房市过热但投不动产REIT 比尔盖兹买四季酒店

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    微软共同创办人盖兹增持四季酒店股份,取得控制权。路透(photo:UDN)
    微软共同创办人盖兹增持四季酒店股份,取得控制权。路透(photo:UDN)

    美国波士顿联邦准备银行总裁罗森格伦(Eric Rosengren)尖锐批评房市有过热风险,但他自己去年是房地产业的活跃投资人。微软共同创办人盖兹(Bill Gates)旗下投资公司则增持四季酒店股份,取得该集团控制权,押注奢华旅游能从疫情引发的疲软中反弹。

    根据美国12家地区性联准银行为自家总裁披露的2020年财务资料,罗森格伦手上有四档不同的不动产投资信託基金(REIT),他对这些REIT以及其他证券有多次买卖纪录。

    波士顿联准银行发言人Lucy Warsh证实,罗森格伦的交易并非经由全权信託进行,但强调他的投资决定符合「强有力道德规范和时间范围」。

    罗森格伦曾在公开演讲中谈到对商用不动产的担忧,主张联准会比缩减购买公债更快的速度、缩减不动产抵押贷款证券(MBS)的购买规模,以免房市过热。

    另外,根据周三发布的一份声明,盖兹旗下投资公司Cascade将支付22亿美元现金,向沙乌地阿拉伯瓦利德亲王( Alwaleed Bin Talal)收购其在四季酒店的23.8%股份,盖兹持股比由47.5%提高至71.25%。

    65岁的盖兹和66岁的瓦利德亲王相识数十年,两人都参与了四季酒店2007年的私有化,当时四季在全球有74家酒店,如今管理121家酒店和度假村、46家住宅物业,并有超过50个开发中建案。

    美国波士顿联邦准备银行总裁罗森格伦去年积极投资不动产。彭博资讯(photo:UDN)
    美国波士顿联邦准备银行总裁罗森格伦去年积极投资不动产。彭博资讯(photo:UDN)

    盖兹上月正式离婚,根据彭博亿万富翁指数,他的身价净值约1,522亿美元。至于瓦利德亲王,这位有「中东股王」之称亿万富豪投资人的财富自2014年来几乎减半,但他日前受访时归因于持股95%的王国控股公司(Kingdom Holding)股价大跌,而非他因涉贪遭沙国王储穆罕默德拘留时做出的任何协议。