先涨 1000 万,然后降价 800 万!这套豪宅喊价 3380 万出售,房东:我是诚心卖
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一套房降价 800 万元,
上海徐汇区滨江的百汇园近日很火。
图片来源:021 视频
记者实地探访了百汇园,一套底楼复式今年的房价有点像过山车,据带看中介小哥介绍,这套房价格从上半年的 2800 多万元上涨到 4000 多万元,如今又降价 800 万元,降价房已吸引了大量购房者看房。
在链家网上,百汇园有一套挂牌房源。该二手房是一套约 264 平方米的底楼复式,据中介透露,当下的挂牌价是 3380 万元,4 月份挂牌价格 2880 万,9 月的挂牌价是 4180 万元,上周刚刚下调 800 万元。
记者在现场看到,此套位于小区中心位置的底楼复式确实相对于年中时的报价降价 800 万元,这套房子地下一层有 80 多平方米,一楼 180 平方米左右,并没有院子,窗外就是小区绿地。
" 我这套房子是整个小区单价最便宜的了,比二期那套一楼还低一些。" 房东还是很诚心想要卖房,他表示,降价的原因之一就是考量了小区其他二手房,所以要有价格优势,比另一套要便宜。
据透露,房东买入房价不到 1000 万元。房东表示这套房是自己的唯一,所以税费便宜。
" 可能房东觉得已经有了比较多的溢价,所以想要卖房了。" 业内人士表示,百汇园以及徐汇滨江次新房比较多,因此市场活跃属于很正常的现象。
据中介小哥透露,百汇园该房东降价自然吸引了大批看房人,一天都要接待三四批,不过,客户们还在观望,希望能有更大空间。
有网友表示,先涨后降,双 11 套路?
本文来源:周到上海、网友评论