高住房成本、低就业增长使洛杉矶 "最佳城市 "排名下降

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    高住房成本、低就业增长使洛杉矶 "最佳城市 "排名下降

    根据总部设在圣莫尼卡的米尔肯研究所(Milken Institute)周三公布的经济活力排名,基于高昂的住房成本和就业增长的下降,洛杉矶、旧金山和圣何塞等加州城市在疫情期间被证明弹性较差。

    旧金山和圣何塞从去年大城市排名的榜首和第五位陡然下降,落在第24和22位。洛杉矶排名第93位,跻身三线大城市,比2020年的排名下降了40位。圣地亚哥排名第49位,在二线城市中获得一席之地。

    米尔肯研究所区域经济中心和加州中心的执行主任凯文-克洛登说:"这种流行病对当前经济衰退的经济影响因高住房成本而加剧的城市产生了巨大的影响"。

    "通过对就业、工资和高科技增长等因素的衡量,最佳表现城市指数提供了基于当地经济弹性的都市地区表现的分析。而且通过纳入旨在衡量包容性的数据,它提供了重要的见解,说明城市将如何做好准备,以应对流行病后未来增长的挑战和机遇。"

    今年增加了住房负担能力和宽带接入作为变量,作为包容性和基础广泛的经济增长的代表。

    山间西部和南部的大都市地区,能够提供更便宜的住房和更多的工作机会,排名上升,犹他州的普罗沃-奥勒姆(Provo-Orem)领先于大城市,爱达荷州的爱达荷瀑布(Idaho Falls)在较小的竞争者中抢占了首位。

    报告显示,这两个表现最好的城市的就业增长都是由高科技产业推动的,而普罗沃-奥勒姆尤其受益于加州的外迁。

    报告称,成本高昂的住房迫使高薪和低薪工人离开湾区、硅谷、洛杉矶的硅滩和圣地亚哥,因为居民们正在寻求机会和经济能力的结合。

    这场大流行加剧了这种外迁的趋势,这可能会超过旨在减缓冠状病毒传播的封锁。

    "在2020年的过程中,向远程工作的转变已经在许多公司和行业中成为永久性的,包括一些国内最知名的高科技公司,"报告发现。

    然而,无党派、非营利性智库的研究人员指出,公共政策有机会改善经济成果。

    "由于流行病的压力因素--包括企业倒闭、收入减少和公共卫生危机--导致加州各大都会区在2021年最佳表现城市指数中的排名下降,"报告发现。

    "但该州的许多城市也是技术工人和高科技公司的所在地,他们的存在为从流行病中复苏提供了基础。通过利用BPC对投资、政策选择和经济成果之间关系的见解,各城市可以开始做出更好的选择,以支持经济增长,并使其所有居民都能获得这些收益。"

    2021年版的最佳表现城市指数对400个较大和较小的城市分别计算了两个排名,在评估经济实力时,强调了就业、工资、高科技增长、住房负担能力和家庭宽带接入。

    "正如我们通过排名发现的那样,当城市推行创新战略,让高科技产业发展的同时,还能提供可负担的生活成本时,城市的表现是最好的。"米尔肯研究所区域经济中心的高级政策分析师Misael Galdamez说。"这种调整为大都会区提供了一个基础,使其对经济冲击更具弹性。"

    该报告自1999年以来每年发表一次,目的是让决策者、商业领袖和居民能够轻松比较经济表现。今年,各城市被分为五个等级,以便于在同级群体之间进行分析,只有13个都市区处于最高等级,而以前是25个。

    犹他州有5个城市进入第一梯队,其中盐湖城跃升21位,排名第四,而爱达荷州和佛罗里达州在第一梯队中各拥有4个。

    一线大城市,排名依次为:
    Provo-Orem, Utah;
    Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida;
    Austin-Round Rock, Texas;
    Salt Lake City, Utah;
    Raleigh-Cary, North Carolina;
    Boise, Idaho;
    Phoenix-Mesa-Chandler, Arizona;
    Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee;
    Ogden-Clearfield, Utah;
    Huntsville, Alabama;
    Denver, Aurora-Lakewood, Colorado;
    Fort Collins, Colorado; and
    Seattle, Bellevue-Kent, Washington.

    一线小城市,排名依次为:
    Idaho Falls, Idaho;
    Logan, Utah-Idaho;
    The Villages, Florida;
    St. George, Utah;
    Daphne-Fairhope-Foley, Alabama;
    Coeur d'Alene, Idaho;
    Sioux Falls, South Dakota;
    Sebastian-Vero Beach, Florida;
    Gainesville, Georgia;
    Charlottesville, Virginia;
    Punta Gorda, Florida;
    Bellingham, Washington; and
    Bend, Oregon.

    报告全文《2021年表现最佳的城市。增长和复苏的基础》,可在此查阅。