中国财政刺激措施沦为炒房工具 家庭债务半年暴增10.8兆成经济大患

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    随着中国民众不动产投资持续上升,中国今年上半年家庭债务激增,增幅居全球之冠。   图:翻摄新浪网(photo:NewTalk)
    随着中国民众不动产投资持续上升,中国今年上半年家庭债务激增,增幅居全球之冠。   图:翻摄新浪网(photo:NewTalk)

    中国为了支撑遭武汉肺炎疫情重创的经济,今年以来大量释出资金,但大部分资金都流入房市,沦为炒房的工具,不少中国民众怀抱发财梦,想靠买房收租致富。随着不动产投资持续上升,中国今年上半年家庭债务激增,增幅居全球之冠,而家庭债务大增恐将拖累中国未来数年经济潜力。

    国际清算银行(BIS)最新数据显示,中国今年上半年家庭债务大增约3800亿美元(约10.84兆元台币)。美国今年上半年家庭债务增幅名列全球第2,但仅约为中国庭债务增幅的25%。而大多数国家利率今年大跌,但中国人民银行未顺从这个趋势。美国债务人至少能为不动产贷款再融资,中国债务人则因人行未降息债务偿还成本几乎维持不变。

    中国工业生产和出口持续协助带动中国经济从武汉肺炎疫情的影响下复甦,但中国不动产投资也持续快速上升。今年以来中国人民银行大量释出资金,供应银行业来向中小企业放款,然而,这些资金很大部分被转进房市。2020年中国不动产投资成长率将再次高于GDP(国内生产毛额),而中国过去17年有16年发生这个现象,加剧房市泡沫化的风险。

    另一方面,过去以提供企业贷款为主的银行业者抵押贷款持续增加,似乎已削弱中国经济潜力,因为融资转而流入不动产,未流入生产力较高领域。北京当局过去常表达让房市和债务获得控制的欲望,但家庭槓桿仍逐年上升。如果事态发展方向未大幅改变,问题只会恶化,成为中国经济大患。