温哥华房市转折！ 房价上半年勐掉15%
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*(photo:EtToday)▲加拿大房市今年看到明显放缓。（示意图／达志影像）
记者张靖榕／综合外电报导
加拿大温哥华的房市成长出现转捩点，当地的房地产经纪人萨瑞次基（Steve Saretsky）举出一个具体的例子，高贵林（又称蟠龙山庄，Westwood Plateau）一间本月卖出去的房产，成交价格已比附近几个月前售出的房产价格还要低上15%。
综合外电报导，萨瑞次基说除了高贵林的例子以外，他还看到部分买家正在考虑抽手离开，而且这些买家还是事先被警告过相关的风险，此举可能会让卖方蒙受损失因此选择对簿公堂。
报导指出，如果原先成交的房产交易被取消，导致后续房屋以9折价格出售的话，法庭可以强制原先的买家赔偿屋主，补足2笔交易之间产生的价差。
不过这样的情况也凸显出温哥华房市在几个月内出现的剧烈转变，几个月之前所有人才在担心挤不进房市热潮，突然之间态度全变成考虑一走了之，萨瑞次基表示，「这样的改变真的满大的」。
不过温哥华向来有一个优势，由于商业发达、城市先进，来自加拿大各地的外来移民众多，因此这可以是挽救房市和经济衰退的一个有力动能。房地产经纪公司「Wealth Lab」高层杭特（Jennifer Hunt）表示，若有更多人移入温哥华的话，就会带来更多创新人才，许多人可能会想在此地建立新创公司，因此有机会缓解衰退，因为有更多的就业机会和人口。
杭特相信新进移入人口会帮助英属哥伦比亚的房市需求保持强劲，「英属哥伦比亚房地产整体而言会相当强劲，未来10年将会看到长期的扩张。」
