抢租平价屋!这城市租房市场陷疯狂 逾百人排队「只为看一间房」

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    *(photo:EtToday)
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    ▲雪梨当地房市异常火热,但是大家都是寻求廉价的租屋居多。(图/翻摄自TikTok)

    图文/CTWANT

    近日澳洲雪梨当地租房市场出现「灾难性」的供不应求情形。雪梨一些热门的出租房屋,单日可以超过百人排队要看房。而当地的租屋仲介表示,会有如此夸张供给不足的情形,除了12月、1月本来就是房市热门市场外,另外就是经济衰退的关系,一般家庭习惯的平价或廉价房屋,在市场上几乎是严重不足。

    根据《每日邮报》报导指出,每年的12月到1月这段时间,是澳洲雪梨当地房市热潮,因为年底这段时间是当地的新年假期,许多民众会在这段时间准备新学期的租屋处,或是新工作的住处,也有可能是合约到期想要更换地方。

    但是由于疫情因素,澳洲当地景气呈现严重衰退,不少家庭为了减少开支,想要趁着这段时间选择搬迁到租金更便宜、CP值更高的住处,所以反而让整体租屋市场变得更加疯狂。

    为何会用疯狂来形容?因为当地廉价、CP值高的租物物件根本「供不应求」,一个普通的廉价租屋物件的门口,最夸张时甚至有超过150名租客排队等着看房,平均每个人只能看到2至3分钟。房仲甚至没法即时的打扫房屋,因为来看房的人实在太多了。

    一名房产经纪人也表示,其实现在更严重的问题是租金问题,不少廉价的房屋基本上全部都被租出去,民众甚至不愿意多支付一点费用来租屋。该名经纪人推估,今年雪梨的房价有可能上涨8至12%,墨尔本也可能有6%以上的涨幅。但即便如此,现在的空屋率也是让经纪人讶异「从没见过这么低的空屋率」。