房产大亨称1/3中国储蓄买房可救经济 “人矿”拒绝被掏空

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    一名男子骑自行车经过地产开发商在北京的住宅区。(photo:RFA)
    一名男子骑自行车经过地产开发商在北京的住宅区。(photo:RFA)

    中国房产大亨孟晓苏表示,中国民众的储蓄只要有三分之一拿来买房就可以救经济,引发舆论哗然。就有中国民众说,疫情三年加封控,失业和收入不稳定的打工族连吃饭都有问题,谈何买房?只有党高干、公务员才可能有存款,应该找他们。

    前中房集团董事长孟晓苏8日出席南方财富峰会,面对记者采访时表示,“去年居民存款又增加了15万亿,中国老百姓有120万亿的存款,这存款太多了,拿出来三分之一 ,恢复对房屋的购买、装修和其他的购买,中国经济不就恢复了吗?”

    自由亚洲电台11日采访人在北京的叶先生,他一听孟晓苏这番论调,还没发表高论就先骂了脏话。

    叶先生说:“他要这么说也成!实际上这钱肯定说是这些贪官们以各种手段、名目去存的,老百姓饥肠辘辘,老百姓哪有存款去存啊!纯粹是胡说八道。”

    疫情三年一般民众温饱难 请党员高干先买

    叶先生还说:“别说我吃医保的,正常的一个月三千、五千收入的工人,哪有钱存啊,紧紧巴巴的过日子就不错,根本谈不上买房,不可能的,外地我不知道,咱们就以北京说,北京我们这儿最起码得五万块钱一平方米 ,上班族挣的钱,吃喝拉撒都扣光了,哪有钱?”

    叶先生提到,一般老百姓没存款买房,连看病都需要押金,一个家庭有个一万、二万存款应急还靠谱,一般老百姓连这些都存不到,什么国富民强,是“国富民穷”。

    家住武汉的吕先生接受自由亚洲电台采访也坦言:“我没有存款,老百姓肯定没那么多存款,老百姓都是吃了上顿愁下顿的人。那些存款跟老百姓无关,都是党员高干的。”

    分析:八成存款来自金字塔顶端2%富豪

    吕先生直呼孟晓苏的说法“出发点错误”:“应该公务员、党员高干、体制内的人把存款拿出来支援国家、救国家。老百姓穷得要死,这几年疫情根本没有收入,封控在家。”

    吕先生批评,房产大亨是为自己的利益说话,像他一样的打工族,靠网络信贷过生活,打工再去还钱的,是很普遍的现象。他立志不买房、不当“韭菜”。

    有经济学者认为,中国老百姓已对买房自住或投资失去信心,以“零门槛落户”这招救楼市恐怕只是地方政府一厢情愿。(法新社资料图片)(photo:RFA)
    有经济学者认为,中国老百姓已对买房自住或投资失去信心,以“零门槛落户”这招救楼市恐怕只是地方政府一厢情愿。(法新社资料图片)(photo:RFA)

    孟晓苏这番论调,挨中国网民批评说不愧是“砖家”。中国老百姓的说法,与银行统计数据吻合。全国80%存款来自金字塔最顶端的2%富人。

    有分析指,120万亿换算14亿人口,平均每人存款约8万元。2022年8月,招商银行发布半年财报,2.26%的客户,拥有81.74%的资产,这2.26%客户人均存款185万元。最近,三年期大额存单,四大行利息已降到3%左右。但房地产市场不景气,有钱人不敢轻易入手,没钱的老百姓就算首付降到20%,银行不要利息也买不起。

    学者:房产大亨垂死挣扎的呼吁不切实际 现金才是王道

    对此,台湾韬略策进学会秘书长吴建忠接受自由亚洲电台采访指出,中国房地产市场陷入系统性衰退,买了房到底如何供给这些房地产贷款?在疫情还没完全落幕、国家政策没落地之前,中国老百姓没有任何信心投入房地产市场,党员高官也一样,因为头上还有另一把刀。

    吴建忠分析:“这些房企也好、国有企业也好,在过去交叉持股情况之下,最近习近平在疫情放开之后,特别提到反腐败的情况,要让那些局处官员,能腐的人不能腐、不敢腐、不想腐。”

    吴建忠表示,过去中国的金融监管、(再加上对)房地产大力打击之下,中国老百姓对投资房地产没有任何信心。“房地产大亨这样出来喊话,这只是进行垂死的挣扎,并没有实际上落地的可能,看到国际间对2023年中国经济信用评等不断下调,买得起房不见得缴得起房贷,2023年对中国人民来说,现金为王,房产大亨这样的呼吁是不切实际。”

    记者:夏小华    责编:许书婷 陈美华 郑崇生    网编:瑞哲