租客拒搬把她当空气！ 房东犯1错误陷「两面夹杀」恐被告
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*(photo:EtToday)▲房客故意赖着不走，让房东头大。（图／Unsplash）
记者张靖榕／综合报导
美国一名30岁的女网友在2022年底表示，她过去2年多都把自己房子的其中一间房间租给35岁的室友，但因为她之后要搬去别的州，已决定2023年元旦开始，把整栋房子租给其他租客，而且也提前告知她现在的室友，结果却从头到尾被室友冷处理，连一点搬家的迹象都没有，更惨的是若新租客住不进来，还会害她被告。无奈的她上网求救，得到网友的妙解方。
原PO在美国知名论坛Reddit发文，她说自从2022年1月和一名军人交往后，就已经打算今年一月搬去其他州和伴侣住在一起。她将这个计画告知同为女性的室友后，竟然被对方冷处理。
原PO指出过去2年半以来，都是用远低于市场价格的租金把其中一间房间租给室友，如今室友在11月中收到她传的电邮、讯息和「租屋在线」相关APP的退租讯息后，完全无视要在2022年12月31日午夜12时以前搬走的通知，仍然过自己的日子，完全没打包任何行李，甚至在家中两人遇见时，室友还会假装没看到，也会假装没听见她在说话，其余时机则是想办法避开和她见面。她说，会知道也是因为看到室友会故意走后门绕外面一大圈，再到前门开车。
原PO在月底前再通知，网路会于12月28日关闭，因为那天是她要搬家去找伴侣的日期，而且因为家中所有电器家具都是她买的，她会把所有东西都清走。此外，她还提供500美元现金奖励金，只要室友在28日以前搬走，钱就是室友的了。
不过室友仍然不理会一切，原PO表示她的压力愈来愈大，因为新租客如果在合约生效时却发现搬不进来，于法是可以对她提告的，「我觉得很扯，我没有办法把人从我自己的家里赶出去，能做的竟然只有等，我能的只有这样。」
原PO在圣诞节前已把所有东西都打包装箱，放在她的卧室里头，她还装设了监视器，以便如果无赖室友闯入，她可以录下犯罪证据。不过她还是觉得很无奈，希望网友能提供建议。
一名网友表示，原PO这么做是过于好心而且愚蠢的，因为室友很显然就是採拖延战术。因此，他建议原PO先退掉新租客，走法律途径赶走旧租客，没有事先採取法律措施，这点就让原PO必须再等上至少6州，法律文件才可能核定，如果遇到问题退件或延后，时间还会更长，但最重要的还是正式的文件，「妳可能觉得后悔租给她，但妳的缺乏行动，以及在赶走她前太快把房子租给别人，那是妳的问题。」
