房贷利率降！首购族机会来了 盘点全美10大利多都会区
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*(photo:EtToday)▲首购族仍能挑选进场好时机。（示意图／Pixabay）
记者张靖榕／综合外电报导
美国疫情期间出现竞价抢房潮，但到了2022年下班因快速上升的房贷利率，购房需求锐减，不过这样的市场环境对于首购族而言，进入2023年之后可能相当具有吸引力，都会地区相比之前除了租金更便宜、竞争者更少，现有房屋存量的上升都是利多。因此外媒整理了对首购族来说机会很好的10大都会区。
综合外电报导，南卡罗来纳州房地产经理戴维斯（Erica Davis）指出，目前房市遇到最大的挑战，便是短时间内急速上涨的抵押贷款利率。自从2022年1月联准会（Fed）为因应通膨走鹰后，抵押贷款利率开启走高趋势，不过到了2022年12月，抵押贷款利率上升趋缓，来到6.41％。
与此同时，中阶价位房屋价格相比2021年同期高，2022年第三季已经上升至45万4900元（约新台币1398万元）。不过虽然抵押贷款利率下降，仍有部分地区对于首购族而言会更好。
网路房地产公司「Zillow」为此整理出10大都会区，适合首购族在2023年进场。挑选名单着重房贷利率和租金负担能力等。
1.堪萨斯州威奇塔（Wichita）
2.俄亥俄州托雷多（Toledo）
3.纽约塞拉裘司（Syracuse）
4.俄亥俄州阿克隆（Akron）
5.芝加哥克里夫兰
6.奥克拉荷马土尔沙（Tulsa）
7.底特律
8.匹兹堡
9.圣路易斯
10.阿肯色州小石城
