费城南部计划已久的Bart Blatstein开发项目获得建筑许可证
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位于S.Broad St.1001号的15层混合用途开发项目的建设预计将耗资约3.06亿美元。(photo:PhillyVoice)在经过开发商多年的修改和当地居民的批评后，南费城Broad Street和Washington Avenue东北角期待已久的混合用途开发项目可能很快开始施工。
该市执照和检查部门最近为位于Broad街1001号的拟议15层建筑发放了商业建筑许可证。
该建筑的设计计划要求提供1000多个住宅单元，65000多平方英尺的底层零售空间和一个街外停车场。商业空间将以一个40,000平方英尺的巨人超市为中心。据费城Yimby报道，建筑工程预计将花费近3.06亿美元。
该塔楼还将包括一个屋顶绿地、一个沿华盛顿大道的入口庭院和落地窗。该项目预计总面积将超过150万平方英尺。
该空间由费城开发商Bart Blatstein和他的公司Tower Investments拥有。 BKV集团是该项目背后的建筑设计公司，该公司曾与Blatstein合作开发了位于Northern Liberties的Piazza终端。
Blatstein领导的位于费城南部十字路口的项目已经停滞多年，因为开发商重新修改了他们的提案，以努力赢得城市官员和当地社区的支持。
Blatstein试图寻求分区变通，费城的公民设计审查委员会不同意，该地段的前业主提起诉讼，以及社区的抵制阻止了Blatstein的计划实现。在此期间，该街区一直没有开发。Blatstein在2017年以大约2000万美元的价格购买了该物业。
开发商最初提议在该地块建造两座32层的塔楼，总共有1600套公寓。后来，该项目被调整为只包括一栋32层楼，最后被缩减为15层楼。
拟议的混合用途开发只是近年来为改造南费城布broad街和华盛顿大道周边地区所做的几项努力之一。
在Blatstein提议的项目对面是林肯广场，这是一个混合用途的开发项目，于2018年在十字路口的西北角开业。
Blatstein还提出了沿华盛顿大道的第二个混合用途项目，就在一个街区外的第13街的一块空地上。这座11层高的U型建筑将包括375套公寓、30,000平方英尺的办公空间、7,000平方英尺的零售空间、地下停车场和建筑两翼之间的一个庭院。
华盛顿大道的大修和重新铺设，使这条大道更安全、更适合行人使用，本来应该在今年夏天开始。然而，由于COVID-19大流行病造成的资金和日程安排问题，这些翻新工程至少被推迟了一年。
