亚太商办 投资人首选
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即使新冠肺炎疫情已使在家上班逐渐成为常态，但一项最新调查显示，亚太地区的不动产投资人仍视商办为投资首选；专家认为，这可能与商办风险较低而且能提供稳定的报酬有关。
不动产投资业者高力国际（Colliers International）的「2021年全球资本市场投资人展望」报告指出，投资人今年最有可能投资的前三大不动产，分别为商办、物流／工业用地及资料中心。其中31%受访者最青睐商办、25%看好物流／工业用地、11%偏好资料中心。
根据调查，在雪梨与墨尔本，有逾五成受访者将商办视为投资机会，新加坡也有42%持相同看法。
高力国际董事总经理邓浩然说：「在这种不确定的环境里，投资人将偏好把资金投入风险较低的机会，一线城市的办公室仍是首选的资产。」他表示，雪梨、墨尔本、新加坡等城市提供较稳定的投资、波动性较低的收益报酬率，以及高品质的资产。
邓浩然说，此外，拥有长期租约及「信誉良好」承租户的办公室，可能可以安全度过全球经济的不可预测性。但他也承认，有些人认为新冠肺炎疫情和远距工作将使办公室走向灭亡。
摩根士丹利去年预估，亚洲商办的承租户可能永久减少3%至9%的办公空间，但邓浩然认为，现在就看坏办公室或许「言之过早」。
