新加坡出招打房! 提高印花税「外国买家调高至30%」
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*(photo:EtToday)▲新加坡房市涨不停,政府推出相关措施降温。(资料图/CFP)
记者蔡仪洁/综合报导
新加坡再祭出「打房」措施!当局12月15日推出一系列调控措施,包括提高买家印花税(ABSD)利率等,确保房价在可负担范围内。
综合外电报导,新加坡财政部、新加坡国家发展部、新加坡金管局12月15日深夜发表联合声明,为了抑制房地产市场过热,将推出一系列调控措施,确保房价在可负担范围内。
具体措施包括提高额外买家印花税(ABSD)利率;购买第二及第三套房产的新加坡公民支付的ABSD分别调高5%及10%,而永久居民则调高10%、15%。
外国买家方面,须支付的ABSD从20%一律调高至30%;企业须支付的ABSD从25%调高至35%。
除了提高印花税利率外,新加坡政府同时收紧了总债务偿还率(TDSR)门槛,规定每月的贷款偿债率从原本不可超过收入的60%,收紧至收入的55%。
相关措施还调低了建屋发展局组屋房贷的贷款与估值比率,从90%减少到85%。声明指出,政府还将增加公共和私人房屋供应,以满足市场需求。