从小当房东？3小孩靠零用钱买地盖房 网友质疑「爸爸留一手」
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澳洲6岁女岁联同兄弟娣妹夹零用钱置业，一起做年轻业主。图／取自7News新闻图片(photo:UDN)6岁就能做业主，必须要有位好父亲！澳洲墨尔本最近有3名小孩引起热议，年纪轻轻已成功买地起屋，父亲指孩子们是用零用钱来买房，物业总值67.1万澳元（约新台币1339万元）。本身是物业投资者的父亲希望孩子尽早买房，看准该地段在10年内能翻一倍，孩子将来可以卖房分钱，透露3人每人出了2000澳元（约新台币3.9万元），是她们做家务等赚来的零用钱。故事看起来励志，但大批网友却质疑3个孩子加起来6000澳元（约新台币11万元）根本不可能「上车」、「真的童话故事」，质疑实际只是父亲买房给子女，甚至是父亲利用子女来宣传炒作自己的着作。
澳洲多间传媒最近报导一则励志故事，称墨尔本1名6岁女童和兄弟姊妹用零用钱成功置产。由于房地产市场蓬勃，澳洲房价愈来愈贵，当地不少父母担心子女将来无法买房置产。不过，墨尔本6岁女童鲁比（Ruby McLellan）日前已联同兄姊格斯（Gus）和露西（Lucy）成功买地起屋。
鲁比接受当地传媒访问，说：「我准备买我的第一套房子。」3名孩子的父亲麦克莱伦（Cam McLellan）是名房地产投资者，他说希望尽早帮孩子置产，透露3名孩子各自出了2000澳元，是他们存起来的零用钱。孩子们通过做家务和打包父亲的着作来赚钱，麦克莱伦称着作是介绍建立房地产投资组合的步骤，其实是写给他的孩子们看，希望有一天能用得着。
3名孩子买的物业位于墨尔本东南部克莱德（Clyde），价钱为67.1万澳元，麦克莱伦推测该物业的价钱能在10年内翻一倍。他考虑到该街区的地价近日已上升了7万澳元（约新台币139万元），孩子们计划在2032年出售物业并分钱。
事件引起热议，网友质疑这根本不能称作小朋友买房，「一个67万澳元的房子只要6000澳元押金？」、「银行永远不会允许这样做」、「6000澳元如何变成60万澳元的，他们改变了计数的方法吗？」。有人笑称，如果3个孩子真的靠自己买到房，「我相信监管机构也会对此感兴趣，如果授予的贷款完全基于孩子们的信贷能力」、「要通过信贷评级，必须要年满18岁才能在澳洲置产」。
许多人直指实际上其实是父母帮他们支付所有费用，「所以是爸爸给他买房了」，「他用这件事来宣传自己的着作」，甚至质疑只是爸爸借他们过桥买房投资，或利用子女逃税，「我年薪10万澳元（约新台币199万元），都无法用30万澳元（约新台币598万元）的存款来买房投资，但3个小孩的负担能力比我高，「爸爸出了多少钱，因为6000元无法支付押金」。
麦克莱伦是当地1家房地产公司的董事及联合创办人，是有名的物业投资者，过去受访称自己36岁就退休，因为他找到1种不必工作就能每年赚25万澳元（约新台币498万元）的方法。麦克莱伦出生于农场家庭，20岁开始就作物业投资，现在光是出租物业每年除开税收的收入达25万澳元，现时拥有逾100个物业。
澳洲房价飙升，令许多父母担心孩子长大后无法置产。澳洲联邦银行调查发现，现时有四分一的澳洲人都考虑和父母、兄弟姊妹及朋友合资置产。墨尔本的房价过去1年升了19.5％，澳洲房地产委员会表示，低利率的确拉高了房价，但供应不足、税收及低效规划等问题会抵消地产市场的过热情况。
澳洲6岁女岁联同兄弟娣妹夹零用钱置业，一起做年轻业主。图／取自7News新闻图片(photo:UDN)文章授权转载自《香港01》
