洛杉矶通过新的、预先批准的设计,使建造后院房屋的过程更加快捷。

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    洛杉矶通过新的、预先批准的设计,使建造后院房屋的过程更加快捷。

    洛杉矶市长Eric Garcetti周五宣布,洛杉矶市现在有各种预先批准的设计,人们可以从中选择,以加快获得建造后院房屋的许可证。

    新的举措让房主可以在网上获得10家不同公司提供的20种预先批准的设计。根据市长办公室的说法,那些选择预先批准的布局的人将能够将审查过程从长达六个星期缩短到一天。

    市政府官员表示,附属住宅单元(ADU)--也被称为 "祖母公寓( granny flats)"或 "后院住宅( backyard homes)"--已成为洛杉矶在住房危机中建造更多住宅的关键,它们占新批准单元的22%。

    "这项计划是为了让ADU更方便、更实惠、更美丽--让它们成为我们解决住房紧张问题、在全市范围内创造更多可负担社区的努力蓝图的一部分,"Garcetti在一份新闻稿中说。

    附属住宅单元(ADU)是指在有拟议或现有住宅的房产上的一个二级住宅单元。由洛杉矶市批准并由洛杉矶建筑和安全部管理的设计包括小型工作室和较大的两层楼房。

    "这些设计将有助于简化,加快和降低整个许可过程的成本,通过提供消费者保护,防止承包商滥用;直接访问已获得批准的计划的建筑公司;以及灵活的设计,将适用于大多数住宅区划的属性,"城市官员在一份新闻稿中说。

    附属住宅单元和微型住宅在该地区越来越受欢迎。

    加州大学洛杉矶分校智库2017年的一项研究发现,ADU对于洛杉矶50万块单户土地中的5%到10%是可行的。

    LA-Más公司是该项目设计获批的公司之一,该公司也是Backyard Homes项目的负责人--该项目旨在通过帮助房主建造后院房屋并将其出租给Section 8优惠券持有者,从而激励房主成为经济适用房提供者。

    该计划对Atwater Village, Cypress Park, Eagle Rock, Elysian Valley, El Sereno, Garvanza, Glassell Park, Highland Park, Hermon, Lincoln Heights, Montecito Heights, Monterey Hills 和Mount Washington.的非山边住宅物业的业主开放。

    另外,在2019年,该市还启动了一项计划,让房主将后院房屋租给面临住房不安全的老年人,以换取一定的福利。

    而延续小规模住房的趋势,该市还在建设 "小家 "村,以安置无家可归者,包括在北好莱坞 。

    "降低建设新单位的成本有助于所有社区增加可负担住房存量。这个ADU标准计划方案反映了洛杉矶扩大整个城市住房可负担性所需要的那种前瞻性思维,"市议员Kevin de León在一份声明中说。

    De León上个月呼吁城市机构为模块化多户无房和经济适用房、平房苑和附属住宅单元制定标准计划。