《经济通通讯社20日专讯》全球资产暴跌已从住宅地产市场蔓延至商业地产市场,有可能在整个经济中掀起一波又一波的动盪。
根据《彭博社》编制的数据,近1750亿美元的地产信贷已经陷入困境。随着利率上升和宽松货币政策结束的影响愈来愈大,地产市场几乎停滞不前。
困境处于10年来的最高水平,部分原因是流动性下降。MSCI Inc数据显示,英国商业地产价值在2022年下半年下跌超过 2成。根据Green Street的数据,在美国,降幅为9%。
分析指,商业和住宅地产交易和开发的减少将不可避免地影响经济的其他方面,对就业和增长构成风险。(rc)
