美30年固定房贷利率逾20年来首次升破7.5% 连续第五周上升
-
美30年固定房贷利率逾20年来首次升破7.5% 连续第五周上升(图：REUTERS/TPG)(photo:CnYes)美国房贷机构房地美 (Freddie Mac) 周四 (12 日) 表示，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的 7.49% 进一步升至 7.57%，为逾 20 年来首见，连续第五周上升。
徘徊在 7% 以上的抵押贷款利率正在将潜在买家挤出市场，而那些能够承受成本的人因待售房产的短缺而苦苦挣扎。在截至 10 月 8 日的四周时间里，Redfin Corp. 衡量房屋参观和其他早期需求迹象的指标降至近一年来的最低水准。
房地美首席经济学家哈特 (Sam Khater) 在声明中表示：「住房市场仍然存在严重的负担能力限制。因此购房需求仍处于 30 年来的低点。」
上周公布的就业报告显示，9 月非农就业人数意外激增，决策者正在权衡联准会 (Fed) 进一步升息的可能性。同日公布的数据显示，9 月消费者物价指数 (CPI) 连续第二个月成长，通膨顽强难降。
Realtor.com 的资深经济研究分析师琼斯 (Hannah Jones) 表示：「Fed 的『更长时间的更高利率』货币政策使利率保持上行压力，在新的数据显示通膨朝着正确的方向发展之前，利率不太可能下降。」
