【不只恆大】中国房产地雷千亿规模以上还有至少10家 交叉违约风暴恐波及全球（视频）
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【不只恆大】中国房产地雷千亿规模以上还有至少10家 交叉违约风暴恐波及全球(photo:UpMedia)中国三大房地产商恆大过去几个月来因为中国调控房地产，债务问题一下子凸显出来，过去几个月来都在试图变卖资产套现，市场对于可能破产重组的消息也不断传出，慌张的投资人甚至跑到深圳总部抗议要求还钱。
然而恆大仅仅是中国庞大房地产泡沫的最大一个，其他还有数家地方房地产企业也债台高筑，在中央政策要求下，试图达到标准。9月初统计显示，政策年初上路以来中国房地产商以一天一家的速度倒闭，而下半年房市明显涨价回落。
中国政府2021年年初把「三条红线」规定扩及全国，严格限制房地产融资，对泡沫化的三四线房地产造成重大打击。三条红线分别为房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%、房企的净负债率不得大于100%，以及房企的「现金短债比」低于1 。
尽管中国中央意图为房市降温，但外界也担心恆大加上一堆小恆大的债务，另外恆大手上债务不仅仅是房地产，还有金融商品与债务违约等，可能是中国版的雷曼兄弟风暴。
小恆大
中国房产媒体近日统计，恆大是目前房产地雷规模最大也最严重的，每天都要票劵逾期，负债接近2兆人民币（约8亿新台币），但「小恆大」也非常多，中国地产负债千亿规模的还有五家，包括
而在中国房地产研究机构《贝壳研究院》最近的报告指出，调查85家房地产企业，仅有32家三条红线全部达标，有8家全部没有达标，包括上述的华夏幸福。
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问题远超超房产
面对恆大庞大的债务，中国央行跟保监会在8月就罕见约谈了恆大，要求妥善处理债务，随着9月20日一批债务即将到期，恆大已经通知两间银行将不会通知利息，而且财报显示6-8月房产销售也不如预期，9月也不会有起色。
《自由亚洲电台》报导称，有中国房地产专家认为中国政府必定会出手拯救恆大，因为恆大破产将会冲击中国经济、金融与房地产，带来系统性风险。外界也不断有声音唿吁国资会（国务院国有资产监督管理委员会）出手处理，不过至今没有官方回应。
《华尔街日报》报导指出，中国中央此时出手整顿房地产的时机非常紧张，尽管中国的出口表现仍好，但中国的消费却下滑很多，若两者不能提高增长速度，北京可能被迫重新解除房市融资来维持经济成长。
然而政治时间表很紧迫，因为2022年中共即将召开20大，外界预期习近平打破惯例连任，他不会希望在政治敏感时刻让房地产泡沫吹破，由于6月以后中国三四线房地产正崩溃当中，土地价格也急遽下滑，新的建案不断停摆，必定对中国实体经济会造成冲击。中国经济是否能挺过这波房市调控，恐怕很难说。
波及全球？
恆大的债务问题也让全球投资人警觉，美国金融家索罗斯就在《金融时报》撰文警告，恆大违约可能导致中国经济崩溃，而把资金投入中国的投资人可能面对「当头棒喝」（rude awakening），警告投资人很多不清楚退休基金对中国有曝险，例如MSCI指数中，就涵盖阿里巴巴与腾讯等中概股，外国人难以知道中国投资的风险。索罗斯也批评习近平根本不懂经济。
澳洲媒体＜ABC＞也指出，过去数十年来的中国房产扩张，澳洲因为钢材跟铁矿石大赚横财，房地产对铁矿石的需求佔中国约一半，如今中国整顿房地产，澳洲出口也会受到严重影响。至于台湾方面在金管会清查之后，仅有两家国银採到恆大地雷，金额约5亿，保险业则是完全没有曝险，金额在法定范围内完全可控。
《ABC》也认为，若中国这一系列的改革整顿失败，将被迫取消改革，重新投入房地产跟基础建设当中保持经济运作以及就业率，因为共产党最担心的依旧莫过于骚动。
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