“糊涂”老人把名下房产无偿赠予外孙，背后的真相是……

[CathyHuang]

文 / 羊城晚报全媒体记者 薛江华

图 / 通讯员提供

多年前热播的影视片 " 灭罪鉴证科 " 展现了 CSI 对犯罪现场进行的证据收集工作，相信很多观众都对其中精彩和刺激的剧情留下了深刻印象。在现实生活中，无论再缜密的犯罪和再离奇的案发现场，都会留下蛛丝马迹，从而有机会追逐真相，从而将犯罪分子绳之以法，亦可还无辜者以清白。

日前，羊城晚报记者走进广东的司法鉴定机构，看看各家的绝活以及解密一些不为人知的离奇案件。第三站，羊城晚报记者来到广东天鉴司法鉴定所，该所于 2017 年经广东省司法厅批准成立，经司法部备案，鉴定意见书全国通用，目前开展法医临床鉴定、法医精神病鉴定、文书鉴定、电子数据鉴定业务。鉴定中心现有资深专职鉴定人 40 余名，其中具有高级职称鉴定人 8 名。

今天呈现的是天鉴鉴定所的所长于洋讲述的第一个故事。

这个故事讲述的是两个 " 糊涂 " 老人家和子女之间的一些纠纷。81 岁的梁姨（化名）和 87 岁的张伯（化名），育有三个女儿，平素大多是大女儿和小女儿照顾生活起居，但老人家居然在 2020 年初将名下的房产无偿赠予了自己其中一个外孙（二女儿生的儿子），并办理了公证。

原来，在 2020 年 1 月 19 日晚上，二女儿夫妇带公证处的人上门服务，要求两位老人办理无偿赠予房产给二女儿夫妇的儿子。事后被其他两位女儿发现，她们觉得很纳闷，两个老人平日里都有些 " 神智不清 "，但也不会糊涂到把唯一房产赠予疏于照料的二女儿所生的孩子。她们就申请了司法鉴定，要求对二位老人 2020 年 1 月份公证期间及目前的精神状态、民事行为能力进行鉴定。

鉴定所查看委托资料后发现，梁姨多年前曾患有脑梗死病史、脑肿瘤、弥漫性脑萎缩病史，并患有高血脂症，脑肿瘤术后出现双眼视力缺损，多次住院治疗，还被医院诊断为血管性痴呆。随后鉴定所对她进行了心理测验，结果提示梁姨有认知功能缺损。鉴定人向家属及亲戚朋友了解到梁姨现在耳朵聋，眼睛也已经几乎看不见路，生活不能自理，近几年来说话、做事颠三倒四，聊天之中总提到有人要害她，有时会在家里大吵大闹。

鉴定人在和梁姨谈话后发现，她并不知道自己的年龄及出生日期，不记得早餐吃了什么，鉴定过程中一直傻笑，言语较多，知道自己赠予的房子的位置，问及房子现在是不是她的，她答到：" 现在被二女婿骗走了 "。问及怎么骗走的，答：" 头脑不知道怎么回事 "。问及是否愿意把房子送给别人，梁姨说不愿意。

鉴定人对梁姨进行精神检查发现其存在智能减退，认知功能受损，记忆力减退，自知力不全，情感欣快并有幻听，其日常生活和社会功能受损，需人照料。最终鉴定梁姨 2020 年 1 月份公证期间及目前的精神状态符合 " 脑血管病所致精神障碍 [ F01 血管性痴呆 ] "，无民事行为能力。

再说张伯，他患有多发腔隙性脑梗死、心房颤动、高血压病、肺动脉高压、全脑脑萎缩病，并曾住院治疗。近期复查核磁片显示其多发性脑梗塞，部分脑软化灶形成，全脑脑萎缩。鉴定所心理测验提示张伯也有认知功能缺损。鉴定人了解到，张伯平时不太爱说话，亲戚们知道他脑部有问题，在生活上逐渐不能自理。

鉴定人与张伯谈话期间发现他简单对答可以正常完成，理解及推理能力低于常人。比如，张伯认为一斤铁比一斤棉花重，不知鸡和鸭有什么区别；记忆力下降，明明是上午，他还固执地认为自己已经吃过午饭。

鉴定人对张伯进行精神检查发现其存在智能减退，部分认知功能受损，记忆力减退，日常生活和社会功能受损，需人照料。最终鉴定张伯 2020 年 1 月份公证期间及目前的精神状态符合 " 脑血管病所致精神障碍 [ F01 血管性痴呆 ] "，无民事行为能力。

于洋告诉记者，鉴定所里经常会遇到类似的案子，大都是一些家庭琐事，但公正的鉴定结果，不仅维护了老人家的合法权益，也给尽到孝心的儿女们一个交待，彰显了社会公义。