高盛：美房价将继续攀升 二手车价可望降温
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高盛：美房价将继续攀升 二手车价可望降温 (图片:AFP)(photo:CnYes)美国家庭大部分需要贷款才能买下房子和车子，高盛表示，观察未来 2 年这两种资产的价格走势，消费者可能一则以喜，一则以忧。
尽管 30 年期抵押贷款利率几乎翻升一倍，但许多人仍预测美国房价仍将攀升至后疫情时期高点。另一方面，随着供应链解开和经销商补充库存，二手车的售价已经出现正常化的迹象 (如下图)。
*(photo:CnYes)自 2020 年来车辆市场火烫，而这股压力逐渐减轻，此迹象可望鼓舞美国联准会 (Fed)。Fed 本月稍晚准备再次大幅升息以冷却通膨，因为 5 月通膨率 8.6% 居于 40 年高点。
5 月消费者物价指数 (CPI) 显示，二手车和卡车售价较一年前涨价 16.1%。下周三将公布最新 6 月数据。
高盛分析师认为，抵押贷款风险敞口比消费信贷更具吸引力，因其经济学家预测二手车价格年底前将大跌 7%，且 2023 年底之前下跌 18%。
高盛信用研究团队 Lotfi Karoui 写道：「在我们看来，单户住宅市场出现类似修正的风险很小。」高盛经济学家预测，2022 年第四季房价年增 9.4%，2023 年将再上涨 1.8%。
美国大众近期一直快速利用信贷，引发对潜在不良影响的担忧，因为大多数美国消费债券都是切割打包成债券出售给投资者。
根据巴克莱研究，在有资产抵押的债券交易中，次级车贷的拖欠率 6 月上升至 4.35%，较去年同期上升 159 个基点。
