房客欠租3年未缴！ 96岁房东爷又赔13万美金：我真的受不了了
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*(photo:EtToday)▲租客赖着不走。（图／翻摄自pixabay）
记者张靖榕／综合外电报导
美国经常传出房东恶意驱赶房客的事件，不少也有恶房客吃定房东的反例。相对于大型租屋管理单位或是大房东，许多小房东更容易遇到租客长年拖欠房租的问题，一名96岁的房东爷爷更因为租客欠租又赖着不走，让他无法再负担下去。
美媒CBS地方频道报导，96岁的房东潘塔诺（Bill Pantano）2021年初接受访问时就表示，他的房客早在疫情之前，2019年9月就没在缴房租。他当年就已向法院申请驱逐令，原定2020年4月裁决，但因为疫情爆发，租客保护的联邦行政命令下达，他想赶也赶不走了。
虽然行政命令在今年1月解除，但房客继续用「紧急租房协助计画」（ERAP）留在公寓里，原先潘塔诺以为这项计画生效能让情况好转，但事实是，许多房客都会故意用这项计画钻漏洞，无所不用其极地一拖再拖，继续不缴租金。
潘塔诺说他为此已经自掏腰包垫了13万美元（约新台币40.8万元），他再也无法忍受这个租客了，无论如何就是要对方赶快离开。
ERAP共同赞主人迪诺维茨（Jeffrey Dinowitz）承认，这项计画的确不完美，他们尽量保护租客不被随意驱逐之外，也不想要让房东陷入经济的泥沼当中，但若房东接受了ERAP代为支付的租金，那12个月内都不能驱逐房客，这是规定。
现在潘塔诺只有几个选择，一是等，等到此事能重新上法院解决；二是亏钱卖掉房产或是提告，但不只伤了荷包又相当耗时。
