中国推金融16条措施救房市 业者负债逾2900亿美元
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中国政府推金融16条措施，是今年以来力度最大的挽救房地产政策。（美联社）(photo:UpMedia)中国人民银行和银保监会近日发布支持房地产企业的金融16条措施，是今年中国房地产危机以来，支持力度最大的政策；透过扩大房企融资管道，并允许多种贷款展期，表明中国领导人习近平，正积极抢救自2020年年中起开始陷入困境的房地产行业。
据新浪财经网14日报导，一份由中国人民银行和银保监会于11日发布的「关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知」近日流传开来，引发强烈关注。这份「通知」包括共有16条具体措施，涵盖「保持房地产融资平稳有序」、「积极做好『保交楼』金融服务」、「积极配合做好受困房地产企业风险处置」、「依法保障住房金融消费者合法权益」、「阶段性调整部分金融管理政策」以及「加大住房租赁金融支持力度」等6方面。
据华尔街日报报导，其中在「保持房地产融资平稳有序」方面，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
彭博分析认为，这16条措施，搭配稍早国家卫健委宣布的新防疫政策，似乎对中国经济与房地产市场的反弹增添动力，但其背后的风险依旧存在。
彭博指出，中国价值2.4兆美元的新建案市场依然脆弱，在银行方面，与房地产相关的不良贷款比例已达30％；而到明年底，整个中国房地产行业至少有高达2920亿美元的借款到期。报导认为，中国的房地产与经济的前景，取决于这16条措施，重振银行、投资者以及购屋者的信心。若监管机构未对房地产相关政策进行调整，很可能引发系统性金融风险。
路透社报导，中国投资者一直担心危机加深，因为人们普遍认为有政府支持的开发商也未按时还款，例如旭辉和绿地控股有限公司；不过，受金融16条措施激励，旭辉14日早盘股价已大涨14.52％
