利率降至去年9月来新低 美国房贷申请量上周跃增7%
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美国房贷申请量上周跃增7%。（图：：AFP）(photo:CnYes)房贷利率连续第 3 周下降，而房贷需求也再次上升。
根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 经季节调整后指数，上周总申请量较前周增加了 7%。
符合贷款资格的 30 年期固定利率房贷平均合约利率从 6.23% 降至 6.2%，为去年 9 月来最低水平；自备 20% 头款的点数从 0.67（包括发起费）增加到 0.69 支付。这个比率大约只有一年前的一半。
与前周相比，房贷再融资申请增幅最大，增加了 15%。但仍较一年前同周低 77%，但这般年度涨幅现在正在迅速缩小。
本周购屋房贷申请增加 3%，但同比下降 39%。 随着房价略有回落，购屋者仍在逐渐回到市场。然而，由于库存低，可供选择的物件仍然很少。
MBA 经济学家坎恩 (Joel Kan) 表示，「购屋活动仍然不熅不火，但如果利率继续下降且房价进一步降温，预计会看到潜在买家重返市场。」「许多人一直在等待负担能力的挑战消退。」
本周开始时房贷利率略有上升，但仍处于新的偏低范围内。部分房地产经纪公司如 Redfin，都指出在这些水平的利率下，买家兴趣有所上升，但房市似乎仍处于停滞状态，因为潜在的卖家和买家都在观望，等待价格再度波动。
