莱坊报告：纽约仍是全球最大超奢豪宅市场
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莱坊报告：纽约仍是全球最大超奢豪宅市场(图:AFP)(photo:CnYes)根据莱坊 (Knight Frank) 的最新指数，纽约在 2022 年仍然保持着全球最大超豪华住宅市场冠军的称号，尽管它不得不与伦敦分享这一荣誉。
这两个城市都有 43 笔金额在 2500 万美元或以上的销售案。 在伦敦，这个数字比 2021 年增长了 26%，而在纽约，这个数字比前一年下降了 35% 。
莱坊全球研究主管 Liam Bailey 表示，尽管经济逆风和不确定性不断增加，但世界富人一直致力于豪华住宅物业，伦敦和纽约是对超豪宅销售需求突出的城市。
排名第三的是洛杉矶，有 39 件售价在 2500 万美元或以上的房产。 紧随其后的是香港，即使在其房地产市场动盪的一年中，也有 28 套超豪华住宅销售，之后的迈阿密有 23 套。
全球十大超奢豪宅市场 (图表来源: 莱坊)(photo:CnYes)根据报告，以 1000 万美元为基准，纽约在这个价位上以 244 套销售额位居榜首，洛杉矶和伦敦分别有 225 套和 223 套。
排名前十的城市中，还包括新加坡、佛罗里达州棕榈滩、瑞士日内瓦、澳洲雪梨和法国巴黎，总共有 1392 笔交易额达到或超过 1000 万美元，低于 2021 年创纪录的 2076 笔，但比 2019 年新冠疫情前增长了 49% 。
在莱坊追踪的 100 个优质房地产市场中，有 85 个在 2022 年录得正增长或持平。杜拜以 44.2% 的惊人高年增长率位居榜首，莱坊称，其签证激励措施，吸引了许多超高净值的买家。
其他房价飙升的主要市场还包括美国亚斯本 ，年增 27.6%、沙乌地阿拉伯首都利雅得年增 25%、日本东京年增 22.8%、美国迈阿密年增 21.6% 。
报告显示，在疫情期间增长最强劲的市场，在 2022 年的价格跌幅最大，其中包括纽西兰城市惠灵顿 (-24%) 和奥克兰 (-19%)、瑞典斯德哥尔摩 (-8%)、加拿大温哥华 (-7%) 和南韩首尔 (-5%)。
