北京正式启动二手房“带押过户”模式
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北京市朝阳区的住宅楼，摄于2022年5月10日。(photo:RFA)根据多家中国媒体报道，北京市在3月31日正式启动住房交易“带押过户”模式。居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可以在原抵押权不解除的情况下，直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款。
根据中国央视网消息，北京的二手房交易要想实现“带押过户”，必须满足四方面条件，包括该房产是个人名下的住房、交易的房产当前在北京的银行仅存在一次有效抵押，不存在被多次抵押的情况；此外，要求卖方还没有结清的贷款为个人住房商业贷款，如果是组合贷的话，其中的公积金贷款必须是已经结清。最后一个是要求买方是全款买房或者是申请个人住房商业贷款购房。
在微博上，有网民认为这个举措可以满足民众换房的需求，进而带动二手房市发展；不过也有网民说此决定“来得太晚”，对于是否能解决中国日前的房地产危机，仍有待观察。
责编：陈品洁
