〈财报〉房市疲软 黑石集团上季获利暴跌
-
黑石集团上季获利暴跌。（图：REUTERS/TPG）(photo:CnYes)私募股权资产最大管理公司黑石公司 (BX-US) 周四 (20 日) 表示，其第 1 季可分配收益同比下降 36%，原因是房市疲软使其无法套现部分持股。
黑石集团一直在努力解决其旗舰房地产收益信託基金 (BREIT) 的赎回问题，促使其行使权利，自去年 11 月以来设定每月以该基金当季资产净值的 5% 为门槛，以阻止投资者大幅提款。
由利率上升、对经济放缓的担忧，以及企业在新冠疫情后整合办公空间引发的商业地产放缓，也让黑石集团无法以高价出售其许多房产基金资产 。
黑石表示，第 1 季代表股东分红现金的可分配收益从一年前的 19.4 亿美元降至 12.5 亿美元。 根据 Refinitiv 的数据，这意味着每股可分配收益为 97 美分，略高于分析师平均预期的 96 美分。
黑石的费用相关收益下降 9% 至 10.4 亿美元，原因是资产销售减少导致业绩费用下降。
黑石的投机型基金和核心房地产基金在第 1 季分别贬值 0.4% 和 1.6%。企业私募股权和私募信贷基金分别上涨 2.8% 和 3.4%。
黑石集团至第 1 季底管理总资产为 9913 亿美元，同比增加 8%。它设定 2022 年底资产达到 1 兆美元的目标，由原定的 2026 年提前。
根据普遍接受的会计原则，黑石报告的营收仅有 2.11 亿美元，低于上年的 25 亿美元，原因是资产销售下降以及资产价值下降。
