CoreLogic Case-Shiller房价指数显示 美国房价跌势可能已到此结束
-
美国房价跌势可能已到此结束。（图：REUTERS/TPG）(photo:CnYes)房市的激烈竞争和供应不足再次使房价升温。
标普 CoreLogic Case-Shiller 指数周二 (30 日) 显示，全美 3 月房价较 2022 年 3 月高出 0.7%。
标普道琼指数总经理拉扎拉 (Craig J. Lazzara) 在新闻稿中表示，「一个月前看到的房价温和上涨在 2023 年 3 月加速。」「两个月的房价上涨并不能带来明确的复甦，但 3 月数据证明，从 2022 年 6 月开始的房价跌势可能已经结束。」
包括洛杉矶和纽约大都市区在内的 10 大城综合指数同比下降 0.8%，而上月为上升 0.5%。包括达拉斯沃思堡和底特律地区在内的 20 大城综合指数下跌 1.1%，低于上个月 0.4% 的年增率。
然而，房价仍逐月上涨。经季节调整后，3 月全美房价较 2 月上涨 0.4%。10 大城综合指数上涨 0.6%，20 大城综合指数上涨 0.5%。
拉札拉还指出，全美房价加速上涨在更小的层面上也很明显。在经季节性调整之前，3 月 20 大城房价格全部上涨，2 月时为 12 个；2 月至 3 月所有 20 大城的房价上涨速度加快。
迈阿密、坦帕和夏洛特在 3 月的 20 大城中同比涨幅最高。夏洛特取代亚特兰大排名第三。与一年前相比，20 大城中有 19 个房价下跌，仅芝加哥上涨 0.4%。
拉札拉补充指出，「报告中最有趣的地方之一仍然在于其明显的地区差异。」「越往西，价格越低，西雅图下跌 12.4%，取代旧金山的下跌 11.2% 位居榜首。东南部房价上扬 5.4%，仍然是最强劲的地区；而西部下跌 6.2%，仍是最弱的地区，这一点也不足为奇。」
