利率持续上扬 美国购屋房贷需求连降3周
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美国购屋房贷需求连降3周。（图：REUTERS/TPG）(photo:CnYes)房贷利率已经连续几周保持在高位，对购屋族造成了影响。
抵押贷款银行家协会 (MBA) 报告指出，符合资格的 30 年期固定利率房贷平均合约利率从前周的 6.87% 升至上周的 6.93%；自备 20% 头款的贷款点数从 0.65 升至 0.6。一年前同周的利率为 5.43%。自 5 月底以来，利率一直保持在 6.5% 以上。
更高的利率严重打击了本已严峻的负担能力，买家显然陷入困境。根据 MBA 季节性调整指数，上周购屋房贷申请量较前周下降 3%，较一年前同周减少 26%。
MBA 经济学家坎恩 (Joel Kan) 表示：「购买指数连续第 3 周下降，降至 6 月初以来最低。」「购屋活动的下降主要是由于传统购买申请量下降，有限的住房库存和仍接近 7% 的利率，抑制了许多潜在购屋族的负担能力。」
房贷再融资申请本周也下降 3%，较一年前同周下降 32%。
房贷利率本周开始走高，并可能在周五 (4 日) 发布最重要的每月就业报告之前继续上升。
《抵押新闻日报》营运长葛拉汉 (Matthew Graham) 表示，「债券市场显然正在为经济看涨数据做好准备。如果这些担忧成真，到本周末利率可能会达到 20 年来的高点。」
