Kyle Bass：美国银行业恐因商办大楼损失逾2000亿美元

[CathyHuang]

Kyle Bass：美国银行业恐因商办大楼损失逾2000亿美元(图:shutterstock)(photo:CnYes)

Hayman Capital Management 创建人 Kyle Bass 周一 (11 日) 表示，由于工作场所趋势的变化和利率上升，美国银行业将因对商办大楼市场的曝险而损失数千亿美元。

Bass 预计，随着时间的推移，美国银行业将损失 2000 亿至 2500 亿美元，基于银行业的股本约为 2 兆美元，因此美国银行业股本可能会减损 10%。

Bass 因在 2008 年金融危机前，成功押注次级房贷发展而闻名。他表示，办公大楼是商业房地产市场中将出现亏损的主要领域，工业和多户住宅将保持强劲。

Bass 预测，美国需要拆除旧的、低品质的办公大楼来重置市场。他并不是唯一持这种观点的人。加拿大投资者 Vincent Chia 正购买房地产，就是为了将其拆除来从土地中获利。

Bass 认为，利率居高不下和贷款条件收紧，使房地产开发商的处境变得更加困难。尽管美国联准会预计不会再大幅升息，但薪资可能保持强劲。

他认为，在薪资困局之下，未来 6-8 个月可能会见到经济下滑。