需求降温 新加坡房屋销售创7个月新低
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需求降温 新加坡房屋销售创7个月新低(图:shutterstock)(photo:CnYes)新加坡上月房屋销售跌至 1 月份以来新低，因为在缺乏大型建案推出的背景下，需求放缓。
周五 (15 日) 公布数据显示，8 月新建私人公寓的购买量降至 394 套，较上月下降了 72%，而上个月在几次大规模建案推出的推动下，交易量攀升至 1412 套，为一年多来的高点。
销售下降表明，新加坡火热的房地产市场，可能因打房政策最终开始放缓。自当局 4 月份对部分买家提高印花税以来，市场已显示出缓和的迹象，第二季私人住宅价格 3 年来首次下跌。
房地产平台 Mogul.sg 首席研究官 Nicholas Mak 表示，新加坡房地产市场可能出现放缓迹象，部分原因是经济增长放缓、利率居高不下、降温措施的影响，以及进一步政策风险的阴影。
Mak 指出，开发商正专注于推动已启动项目的销售，其中大多数仍有未售出的单位。
在新推出的建案中，TMW Maxwell 上个月仅售出 324 套公寓中的 6 套，这是今年主要项目中使用率最低的一个。
彭博行业研究 (Bloomberg Intelligence) 分析师 Ken Foong 表示，由于经济不确定性和选择增多，买家可能会更加挑剔，导致推出时的接受度较低。他补充说，开发商需要更长的时间才能出售他们的建案。
他预计下半年新房销售将「保持健康」，然而，可能会低于上半年和 2022 年的繁荣情况。
