全美最贵10大城市「加州占7个」 想买房需至少年薪370万
-
*(photo:EtToday)▲旧金山中阶价位房屋是全美负担压力最大的。（图／取自免费图库pixabay）
记者张靖榕／综合外电报导
美国房地产市场拥挤情况持续，根据房地产网站莱坊（Redfin）报告，买家若想买一套中阶价位的房屋，薪水至少要达到11万4627美元（约新台币371万元）才有可能。
莱坊分析对比2022年与2023年8月同月的每月房贷支出，若想在美国最贵的大都会地区之一买房，所需赚进的薪水必须比11.5万美元更多，而在前10大城市，薪水甚至得接近或超过20万美元（约新台币646万元），在最贵的2大都会区，则需要40万美元（约新台币1300万元）的收入来支撑。
报告指出，2022年美国每户家庭中价位收入为7.5万美元（约新台币242万元）。
当中提到的最贵的2个城市都在加州，分别为旧金山与圣荷西（San Jose），前者需要40万4332美元（约新台币1307万元）的年收入，后者则为40万2287美元（约新台币1300万元）。
莱芳首席经济学者费尔韦勒（Daryl Fairweather）表示，旧金山湾区长期以来经常是全美最昂贵的城市。
美国前10大最昂贵的城市，依序为旧金山、圣荷西、安那翰（Anaheim）、奥克兰、圣地牙哥、洛杉矶、奥克斯纳德（Oxnard）、西雅图、纽约与波士顿。其中加州城市就占据了前7名。
纽约的生活成本是全美国最高的城市，但为何单纯只论买房的话，纽约只排在前10名的第9名。费尔韦勒解释道，那是因为曼哈顿地区的生活成本极度高昂，但纽约不只曼哈顿，只要离开该地区进到其他郡，生活成本就会变得容易负担许多。
