杭州主城区 2000 万豪宅下要开“殡仪馆”？居民：难以接受！
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最近，徐先生家住万科 · 大都会 79 号，该小区与 IFC 杭州国际金融中心就一街之隔，目前单套户型在二手房挂牌价格均超过了 2000 万元。
而就在这样的小区楼下，要开一家 " 宠物殡葬 " 的店铺？甚至还提供殡葬、火化服务？
徐先生是上城区万科 · 大都会 79 号的业主，这个小区，一街之隔，就是正在建设的钱江新城二期的中心位置—— IFC 杭州国际金融中心，前不久，他在网上刷到一个叫 " 慢漫宠宠物善后 " 的账号发布的广告，说品牌二店要开业了。打的标签是宠物殡葬、宠物火化。
徐先生仔细查看地址后发现，这家店竟然就是自家小区 2 幢楼下一个正在装修的店铺。
该账号还发布了一段品牌总店的视频。
（广告视频截图）
投诉人 徐先生：我们在网上搜到的一些预告宣传 它有骨灰存放、遗体告别。就像是一个 " 公墓 " 一样的，这是我们业主接受不了的。
徐先生说，家楼下这个店面其实在今年夏天就开始装修了。起初大家看到的店招牌，仅仅是一串英文，都以为是卖宠物服饰的，就没有太在意。
最近才得知，要做这么冷门的宠物善后服务，而这个消息也很快在业主群里炸开了锅。
投诉人 徐先生说：这是通往地铁的必经之路，平常我们上班、小孩子上下学，都是经过这儿的，如果总是看到宠物的尸体运进运出，有些人哭哭啼啼的，这样对小孩的成长也不好。放着一些骨灰，老人家总是有一些风俗方面的忌讳
投诉人 江女士：总感觉好像挺压抑的，开在这里真的不大适合，不仅是我个人这么觉得，我们邻里也是这么觉得的
万科 · 大都会 79 号的一楼商铺，有单独的产权人，也就是房东。业主们曾找到目前店铺的负责人，反对他开宠物殡葬馆。但店铺负责人表示，他是和房东签订的租赁协议，租期五年，平均每年租金 21 万多，截止目前装修已经花费 40 万。他早在 7 月份就办出了营业执照，经营范围里写明了 " 动物无害化处理 " 及 " 殡葬服务 " 等等。
宠物店负责人 方先生：7 月 20 日（以后）把一些施工合同、租赁合同全部给到物业去核实，才能进场去装修的，到现在已经装修快四个月了。
记者：当时选址的时候有没有考虑过大家会反对这个问题）
宠物店负责人 方先生：我们沟通过的啊，没有反对啊。我们和合伙人都和房东、物业说过，做的是骨灰培育的，宠物骨灰培育的饰品。
采访当天上午，四季青街道钱运社区组织了房东、物业、店铺负责人、业委会、派出所，召开了多方协调会。根据业委会在业主群里发布的信息可以看到，与店铺负责人的回应有明显出入。
协调会明确：" 房东前期以为是宠物饰品，受到欺骗，发现后表示坚决不同意开殡葬。可以退押金及后续租金 "。至于物业，同样表示被欺骗。
之前，" 该商户在装修的过程中，物业再三沟通确认，商户告知经营状态是宠物装饰用品店 "。对此，律师认为，物业本有责任在租户申请装修备案时，仔细核对营业执照，所以此事中万科物业存在失职。但另一方面，租户涉嫌没有告知房东和物业准确的经营范围，存在欺瞒，同时也违背了《民法典》第八条。
浙江尹天律师事务所 郑亮：这是违反了民法典规定的，违反了公序良俗的原则，在这样的原则中必须要看到，针对民俗的形成对于殡仪馆，一般人作为普通百姓是难以理解在家门口就放置了，虽然是宠物性质的殡仪馆。还是要考虑到相应关系的融洽，建议多方进行友好的协商和洽谈。
四季青街道钱运社区党委委员 章杭：协商定下来是两个方案，一个是清退，还有一个的话是改变营业执照（经营范围）的处理方式，业委会也会把意见带回去，通过全体业主，再来决定怎么样的形式。
当下，宠物行业确实有殡葬服务的需求，但对于居民楼下开宠物殡葬店是否真的合适，记者也随机采访了几位市民。
市民：我觉得可能会介意。
市民：如果是我的话，我真的不会选开在居民区下面的宠物殡葬店，我不想抱着我的宠物过来了，人家业主扔臭鸡蛋或者骂人这样。
市民：小动物毕竟算是人类的朋友，我觉得大家应该还是可以接受吧，（如果那家宠物殡葬店就在你家楼下 每天都要经过）我个人觉得还好。
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杭州交通 918（hzfm918）综合发布
来源：杭州电视台生活频道《市民监督团》
