恒大债务又将逾期 中国房地产债券重挫
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恒大债务又将逾期 中国房地产债券重挫 (图片：AFP)(photo:CnYes)因恒大集团恐无法在数周内完成第三轮债务偿还，加上不动产同业当代置业 (Modern Land) 与新力控股 (Sinic) 相继将偿债日期再往后延，使中国房地产企业债券周一 (11 日) 再度遭受重创。
投资人原先就对恒大周一偿还近 1.5 亿美元利息不抱任何期待，在债权人表示尚未取得恒大付款后，对全面违约的预期又进一步升温，考虑到房地产市场在中国经济占有相当大比重，这股低迷情绪使中国高收益债券再次溃不成军。
金融数据公司 Duration Finance 提供资料显示，当代置业 2023 年 4 月发行票面利率为 9.8% 的债券，周一暴跌逾 25% 至 32.25 美分，该公司上月股价也下跌约 33%。
当代置业已出面要求投资人将 10 月 25 日到期的 2.5 亿美元债券偿还期限延后 3 个月，以避免任何可能的债务违约情况。
此外，新力控股也称，该公司已没有足够资金在下周一的到期日前偿付剩余债务。目前新力控股正在和银行在内等相关利益者，就偿付安排进行谈判。
香港道信资产管理有限公司（Avenue Asset Management）固定收益投组经理 Clarence Tam 表示，这简直是灾难性的一天，既使是更安全的投资级公司债，价值也蒸发了 20%。
摩根大通分析师称，海外投资人如今购买或持有中国垃圾级债时要求的溢价报酬已达历史新高。
摩根大通分析师还警告，恒大的债务违约风险正在蔓延至其他发行机构与产业。此外，另一位匿名分析师说，我们正慢慢看到中国房地产业的其他部分陷入分崩离析。
上图为目前中国负债情况最严重的几家不动产公司，恒大位居首位 (图：Reuters)(photo:CnYes)路透报导指出，一旦恒大在周四到期后 30 天内付不出美元债利息，将爆发债务违约，届时恒大违约风暴恐扩及整个中国不动产业，甚至大力冲击中国经济。
