房租勐涨最多40％！ 美疫情减缓恐又引发租客大迁徙
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*(photo:EtToday)▲美国许多城市房租在疫情减缓后开始回涨。（图／取自免费图库Pixabay）
记者张靖榕／综合外电报导
随着美国疫苗完全接种覆盖率普及、病毒扩散情况减缓，因应疫情出炉的房租优惠纷纷即将失效，将使得许多租客的经济负担急遽加重，部分租金甚至一下跳涨40％，恐怕会再次引发租客流动。
一个人的遭遇可能是社会的缩影，CNBC以36岁的租客达卡斯塔（Trish DaCasta）为例，她在疫情期间像许多人一样，利用房租优惠的关系租到了平常无法负担的公寓。此前5年，她都和室友共同住在她位于圣地牙哥市中心高级大楼里的工作室，疫情的关系让她终于能一个人自己搬出来住。
达卡斯塔表示自从她毕业后就想要一个人住，愿望终于成真了；然而毕竟只是暂时的，接着疫情减缓房租回涨到甚至比疫情前还高，她现在又必须公开征室友。根据她的估计，当前1900美元（约新台币5万3000元）的租金，随时可能会涨到2300美元（约新台币6万4000元）或更高，到时候她就必须搬家，「真的太贵了」。
租房仲介网站openigloo提供租客审阅房东和物件的评价状况，CEO穆罕默德（Allia Mohamed）表示，原先因疫情低廉价格进住的租客们，现在面对房租的更新，有些涨价幅度甚至高达40％，「我很惊讶这样竟然是合法的」。
事实上美国大多数租客都不再房租保护政策的涵盖范围，只有部分租客受到保障，并能够在房东宣布调涨租金前收到通知信，给予他们时间能够和房东交涉。
