WFH成永久趋势？曼哈顿调查：仅28%劳工重返办公室
-
一项曼哈顿最新调查显示，目前只有28%的员工重返办公室，明年1月回办公室上班的僱员预估也不到半数。美联社(photo:UDN)一项曼哈顿最新调查显示，目前只有28%劳工重返办公室，明年1月回办公室上班的僱员预估也不到一半，凸显新冠肺炎疫情已大幅翻转上班族的工作模式。
根据纽约主要商业团体Partnership for New York City一项针对188名曼哈顿大企业老板的调查，这些雇主预估明年1月平均每个工作日约49％员工将回到办公室，虽高于目前的28%，但也显示远距上班模式将持续到明年1月后，并降低对纽约商办空间的需求。
这份调查显示，到明年1月时，仅13％上班族每周进办公室五天，三天者占33%，两天者15%、一天者7%，完全远距工作者占21%。
超过三分之一受访雇主预计，他们对曼哈顿的商办空间需求将在未来五年内下降，13％雇主预料旗下纽约人力将会减少。
Partnership for New York City总裁兼执行长Kathryn Wylde表示，远距工作型态在后疫情时代留存，「关于维持纽约工作岗位和办公室一事，将面临长久性的重新考量」。
当前纽约市办公室空置率达18.6%，创下30年来新高。根据纽约州主计长Thomas DiNapoli近期发布的一分报告，纽约商业地产的总价值大跌286亿美元或16.6%，可能使纽约市本财政年度减少高达17亿美元的房地产税收。
房地产税是纽约市财政收入的最大来源，而商业地产对房地产税的贡献最多。因此，纽约办公室需求疲弱不振，恐将对这座城市的预算经费带来打击。
尽管当地商业地产房东和开发商表示，租赁活动畅旺且员工将重返办公室，但许多雇主都说这个城市的高税率、高成本及很长的通勤时间，可能导致商办景气更晚复甦。
