活久见！上海一套价值千万的房子被偷了？房产证都没被动过 ...
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坊友们听说过
房子还能被偷的吗？
明明家里的房产证都没动过，
难道这还能被偷走？
事实上还真的有！
今天小坊要讲的偷房子的事情，
还得从一张法院公告说起。
一张告示看傻眼：
住了 11 年，房子被 " 偷 " 了？
现年 58 岁的李先生住在闵行古美
一套 120 多平米的房子里。
2021 年 3 月的一天，
他下班回家发现自家门上
竟然贴了一张法院公告。
法院公告显示，这套房子的主人不是李先生本人，而是一个叫刘梅的人，而且这个刘梅跟银行有一笔 500 多万元的贷款纠纷，目前房子已经被依法查封，将在半个月后拍卖。
李先生在这里已经住了 11 年，
家中房产证等也一直没有动过。
但一说到刘梅这个名字，
李先生慢慢有了印象 ...
女子的弟弟
曾是他生意场上的好兄弟 ...
原来早在 2009 年，当时 47 岁的李先生和 37 岁的好友刘宏刚（化名）合伙创业、共同经营一家保洁公司。那年冬天，两人用赚来的钱，以首付 60 万元、贷款 110 万元的方式购买了位于闵行的这套房子，用作居住和办公。
李先生说，当时自己已经成家，考虑到对方还没结婚，所以把房子登记在了刘宏刚的名下。
李先生和刘宏刚的关系一直不错，直到 2013 年，刘宏刚得了重病。自知时日不多，他为了以防万一，找了律师交代身后事。
刘宏刚决定将房子转给李先生，
200 万现金则分给家人，
并做了明确的划分。
文章一开头提到的这位刘梅
正是刘宏刚的二姐。
当时刘梅离婚不久，由于担心前夫会与她有纠葛，于是刘宏刚将给她的 50 万元划分在了刘母处。7 月的一天，刘宏刚在律师、员工、护工的共同见证下，在医院立了遗嘱。
在立完遗嘱一个月后，
刘宏刚就病逝了。
从法律上来看，
刘宏刚将一切安排都安排好了，
那么这套房子为何后来
又变成刘梅的了？
原来，刘梅和哥哥姐姐虽然都已经得到了每人 50 万元的遗产，但刘梅一直反对将房子留给李先生；对于这份遗嘱，她当然是不认同的。
律师 范先生：
除了刘梅，
当时其他家人都同意遗嘱决定。
只有刘梅为了这套房子
还一直在暗中较劲，
并找到了可乘之机 ...
原来刘宏刚去世时，这套房子还剩 90 万元的贷款没有还，如果房子要过户必须先还清贷款。此后，李先生一直承担着每个月的贷款。除此以外，李先生如果想要将房子更名到自己名下，还必须缴纳 20% 的税费。
贷款加税费，
面对这么大一笔钱，
李先生的过户计划只能从长计议。
也因为这样，
刘梅下手了 .....
在家人的 " 默许 " 下，
刘梅成了房产的唯一继承人
2018 年，刘梅的母亲去世，于是她叫大哥、大姐到山东某市公证处，向公证人员隐瞒了刘宏刚生前的遗嘱，由大哥、大姐签订放弃继承房产的声明书，让刘梅自己成为了这套房产的唯一法定继承人。
紧接着，她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书，跑到上海的一家公证处，办理继承房产的公证。
骗得继承房产的公证书后，
刘梅跑到房产交易中心过户了房产，
而这一切李先生毫不知情。
2018 年刘梅办理过户时，这套房子已经价值 1000 万元。如愿拿到房产证后，她在 2019 年将房子抵押贷款 490 万元套现。
因为此后一直没有还款，2021 年 3 月，放贷银行一纸诉讼状告刘梅，导致房子最终被法院公告拍卖。
对于李先生，直到 2021 年一纸法院公告贴在了门上，他才知道房子已经被刘梅悄悄地处置了。
刘梅的行为已经涉嫌犯罪，
但显然如果没有刘家人的配合，
她的 " 偷房 " 行为也不能成功。
2021 年 7 月，闵行公安分局的民警赶赴山东将犯罪嫌疑人刘梅、刘宝利、刘日美等人抓获。
刘梅的大姐刘日美哭诉自己追悔莫及，同时表示自己和家人虽然乖乖签了字，但整个过程还有别骗的成分。刘梅曾告诉他们，签了字不会对他们有影响。
刘梅的大哥刘宝利表示，自己当初答应也是因为妹妹的强势，害怕拒绝的话会影响以后的亲情关系，于是无奈才签了字。
目前，
闵行的这套房子已经被再次查封，
并停止拍卖。
对于受害人李先生而言，
虽然自己的房子险些被 " 偷走 "，
但看在过世的 " 好兄弟 " 的份上，
他也不希望刘家人
都受到严重的刑惩。
来源 | 东方 110
