澳洲空屋率创16年新低！ 1月不到1000间房可租
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▲澳洲租金上涨。（图／取自免费图库pixabay）
记者张靖榕／综合外电报导
美国房价和房租面临后疫情飙涨期间，澳洲也同样出现租金大涨的情况，昆士兰首府布里斯班租屋需求上升，但全市只有不到3878间房屋可供出租，创下16年来新低。
综合外电报导，布里斯班的空屋率自去年12月的1.3％下降至今年1月初的1.1％，代表1月可供出租的房屋仅低于1000间，空屋率相比去年同期也下降0.6％，去年此时仍有约2000间房屋可供出租。
房产谘询公司「SQM Research」执行经理克里斯多福（Louis Christopher）表示，租屋空房短缺问题确实严重，而且也造成租金上涨，全国每户房屋平均一周租金约560元澳币（约新台币1.12万元），单元房的每周租金则为424元澳币（约新台币8500元）。
克里斯多福表示他们原先就预期1月空屋率会惯性下跌，但下跌的幅度比预期中的大，虽然布里斯班空屋率较上月下降0.2％，但也比雪梨等地的情况好一点，雪梨和墨尔本都比上月下降了0.5％，「这些数据都显示出租房产的紧缩情况，也已经反映到全国的租金上。」
布里斯班居民此前遇到租屋市场最紧缩的情况是2006年的4月，当时空屋率仅仅只有0.8％，空房只有1861间。最好的情况则是2016年4月，当时因为许多新公寓建成，大大增加空屋率。
