"撑起房地产市场半边天"等于中国女性地位上升吗？
-
北京两栋高楼之间的中国国旗(photo:RFA)三八妇女节之际，中国房地产研究机构一项调查显示，去年，中国女性已占据了房地产市场半壁江山，尤其是在一线城市，更多女性在购房方面发挥主导作用。不过，这是否代表中国妇女地位的上升呢？
中国房地产研究机构“贝壳研究院”最新发布调查报告显示，在居住消费方面，女性占有比例持续走高。这项调查涵盖了2021年国内38个城市，显示女性房主数量从2017年的45.5%上升到去年的48.6%，可谓支撑起了房地产市场的半边天，她们在一线城市的购房支出平均为470万元人民币。
现居美国的青海省政协前委员、妇联界代表王瑞琴在接受本台采访时表示，这一趋势其实是中国社会现状的全方位反应。
“这个妇女买房比例高，它实际上是中国社会当下全方位的一个反应。它不仅仅只是一个经济问题，它也是中国现状的综合反应。”
房子提供女性比婚姻更大的安全感
贝壳研究院调查还显示，目前女性业主和租房者数量每年都在增加，女性更渴望在婚前拥有自己的房屋,因为这会给他们带来比婚姻更多的安全感。
去年，本台记者调查报道中也曾发现，很多女性对购房的看法是，“指望婚姻，不如指望房子”。来自福建的女律师邹丽惠也对本台表示，目前要求男方在结婚前购房，是社会普遍现象。
“一般就是说未婚女青年在结婚的时候，现在普遍都要求男方要买房子的，有保障啊！”
2011年，中国出台了对《婚姻法》的司法解释，以往是夫妻离婚时，法律认为婚房是夫妻共有财产；但根据新的司法解释，婚房要按照房产证署名来判定归属。邹丽惠认为，这一变化可能是推动女性房产拥有者增加的一个原因。
“比如一方父母赠与的财产，他还可以特别指定说，我只赠与给我的儿子或给我的女儿，所以现在这个法律有很大的一个改变。”
广州市中心的住宅和商业建筑群（路透社）(photo:RFA)单身女性购房很多靠父母
此外，女性在居住消费上往往获得更多家庭支持,单身女性逐渐成为买房主力军。贝壳调查结果显示，受访的有房女性群体中，“独立购房”女性仅占21%，更多女性有来自其他方面的支持，其中“父母资助”帮助购买首套住房的占比最高，约为36%。独生女购买首套住房,靠父母资助占比也接近四成。
大陆前房地产经纪人严先生表示，他亲自经手的就有很多是外地的父母，出钱为在北京毕业后工作的独生女购房。
“孩子可能还没结婚呢，那现在北京买一个房子吧。父母都是外地的，努努力付个首付慢慢还，女儿就在北京固定工作了。”
谈到如何看待女性购房新趋势，王瑞琴分析认为，妇女买房一方面有经济条件因素，但更多还是出于一种不安全感。
“这种不安全感是全方位的。对职场的不安全感，对前途的不安全感，以及对婚姻和家庭的不安全感。我感觉这种女性买房的比例应该是越来越高。”
女性购房根本上是在“自救”
就业网站“智联招聘”最新公布的《2022中国女性职场现状调查报告》显示，随着女性受教育程度逐步升高，相比男性群体，女性群体中“高知”更多，但由于晋升机会有限，近7成的女性对晋升缺乏信心。性别不公仍然存在。女性渴望跳脱“婚育”桎梏，有4成以上女性想晚婚或不结婚。
王瑞琴认为，中国的经济发展，女性经济状况有所改善，但中国妇女权益保障意识依然局限在传统观念范畴之内，女性社会地位依然较低，对女性的深层歧视，包括就业歧视，依然普遍存在。
“实际上我觉得这个妇女买房，更多是一种自我价值的体现，以及自我的一种保护，其实上根本是一种‘自救’”，王瑞琴说。
自由亚洲电台记者凯迪华盛顿报道 责编：梒青 网编：洪伟
