澳洲房价半年内大涨25％！ 2地区房价冲最快
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▲澳洲房市涨幅趋缓，但仍持续向上。（图／取自免费图库pixabay）
记者张靖榕／综合报导
澳洲房价从2020年9月后一路飙涨，上涨幅度一直到2021年10月后才见减缓，过去半年涨幅近25％，不过因为房屋短缺供需仍严重失衡，房价持续居高不下。此外，相较而言其他地区的房价不仅上涨幅度大于各州首府，就连趋缓速度都慢于各州首府，其中房价成长最快的地区，全都在新南威尔斯州（NSW）和昆士兰的东南地区。
「PropTrack」最新统计出炉，自从去年10月至今年3月，澳洲房价平均上涨了将近25％，创下了30年来涨幅最快的纪录。不过将时间减短成今年1月至3月，涨幅就下降至18％，珀斯（Perth）、墨尔本房价甚至开始出现些微下降。
若从每月涨幅来看，澳洲房价3月单月涨幅更只有0.3％，是自2020年5月以来增长最慢的月份。
各州首府以外的地区房价涨幅从2020年9月以来，表现都更为强劲，不仅上涨幅度大，下降速度也更为趋缓。这是由于疫情关系，居家禁足令和远端工作的生活型态，助长了市郊和大城市外其他地区的房屋需求。
今年春天，澳洲各地的房价增长都呈现放缓情势，不过澳洲南部地区和布里斯班（Brisbane）除外。增长速度最高的地区包括新南威尔斯州全区，还有昆士兰东南部，事实上这些今年仍持续高速增长的地区，全都是去年表现前10强劲的地方，这是由于这些地方自从疫情爆发后，就持续有大量外来人口移入。
若从房屋型态来看，单户住宅的房价上涨仍快于公寓单元，不过近期差距已经缩小。
