土耳其房仲：俄人购屋需求增 年轻人尤爱高档区
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图为已改为清真寺的世界遗产圣索菲亚。 中央社(photo:UDN)土耳其房仲表示，越来越多俄罗斯人在伊斯坦堡置产，亚洲区阿奇巴丹及高档的巴格达大道周边地区尤其受到年轻俄人青睐。
「自由日报」（Hurriyet Daily News）今天报导，俄罗斯2月24日入侵乌克兰以来，俄罗斯公民购买更多土耳其房地产，地点以地中海沿岸的度假胜地安塔利亚（Antalya）为主。
土耳其第一大城伊斯坦堡的房仲告诉「国民日报」（Milliyet），年轻的俄罗斯有钱人正于阿奇巴丹（Acibadem）及巴格达大道（Bağdat Avenue）附近置产。巴格达大道以奢华百货及餐厅闻名，沿路上可见国际知名名牌店。
房仲指出：「年轻俄人透过社群媒体了解这些地区并与我们接触。他们追求充满活力的社交生活，并希望住在豪华社区。」
阿奇巴丹及巴格达大道周边房屋的价位约落在500万里拉（约新台币843万元）至2000万里拉之间。房仲表示，俄罗斯人不仅在这些地区置产，也租屋。
土耳其柯德威尔房地产公司（Coldwell Türkiye）专家阿瑞斯（Sühran Aras）说，不同于伊朗人或中东国家的买主，俄罗斯人购买面积较小的一房或两房公寓。「他们想充分享受这座城市，离活动场所更近，这就是为什么他们更偏爱乌斯库达区（Uskudar）、阿奇巴丹及巴格达大道」。
土耳其马斯投资公司（Mars Investments）董事会主席布加克（Hakan Bucak）表示，俄罗斯人主要的购屋地点仍是安塔利亚。
「多年来，俄罗斯人持续赴安塔利亚度假，他们已经习惯了这座城市，希望能与安塔利亚的亲友在一块。房屋及社区品质不是在安塔利亚的首要考量。」
布加克说，今年1月到6月，共售出2万1039间房屋给外籍人士，其中20.5%房产是由俄罗斯人买下。
除了气候、消费水准及两国距离外，「富比世」（Forbes）杂志曾报导，土耳其对俄罗斯人的吸引力之一是「投资入籍」计画。根据计画，只要向土耳其房地产、政府债券、公司、基金等投资一定金额，就可取得土耳其护照。欧洲国家虽然也有类似的「黄金护照」计画，但可能很快就会喊停。
例如南欧岛国赛普勒斯长期以来是俄罗斯人的避税天堂，如今正在打击俄罗斯寡头，并已经吊销俄国总统蒲亭（Vladimir Putin）盟友德里帕斯卡（OlegDeripaska）等人的护照。
投资房地产外，俄罗斯人也在土耳其开公司。「富比世」引述伊斯坦堡一间律师事务所指出，西方国家对俄罗斯实施制裁后，俄罗斯民众在土耳其开设公司的数量激增，且多是为投资房地产成立。有些公司也对能源产业感兴趣，特别是再生能源、石油及天然气。
