美房贷利率冲破8% 回顾两年前还只有3% 每月得多缴3万
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美国30年期房贷固定利率在18日冲上8%，创下2000年中以来新高。美联社(photo:UDN)根据「每日房贷新闻」的数据，美国30年期房贷固定利率在周三（18日）冲上8%，创下2000年中以来新高。
美国房贷利率飙高之际，正值债券殖利率飙升到2007年来最高水准。房贷利率大致会跟随美国10年期公债的趋势演变。
随着投资人消化更多经济数据，利率在本周与上周急遽攀升。美国周三公布9月新屋开工数上升，但增幅不如预期。另外，营建许可下滑，但降幅低于预期。美国上周公布的零售销售数据高于预期，为联准会的长期计画带来更多不确定性。
房贷利率攀高，导致房贷需求下滑，根据美国房贷银行协会的数据，上周房贷申请数在比前一周减少近7%。
每日房贷新闻营运长葛拉翰表示：「这又是一个几个月前看起来很极端的里程碑。事实是许多房贷借款人已经见到利率超过8%。」
仅仅两年之前，美国30年期固定利率平均还低至3%。如果购屋者支付两成头期款购买价值40万美元（近新台币1,300万元）的房子，那么现在贷款所要支付的每月还款，将比两年前每月必须偿付的金额多出近1,000 美元（新台币32,000元）。
