上季全球房价年涨3.5%

[WendyWu]

莱坊（Knight Frank）的最新报告显示，尽管经济与全球逆风来袭，世界各地的住宅不动产价格在第3季展现韧性，平均年比上涨3.5%，台湾房价同期上涨3.6%，在评比的56个市场中排名第23。

莱坊13日发布的第3季全球房价指数报告显示，全球房价第3季涨幅高于第2季的2.2%，也接近新冠疫情爆发前十年平均水准的3.7%。

尽管利率持续上扬、各界普遍忧虑经济，今年全球房价与去年相比在年初稍微下滑后，便恢复成长，而现在比去年高峰高出3.5%。报告指出，在房贷成本上扬后，全球房价意外展现韧性，居高不下的储蓄率、高于通膨的加薪幅度、以及待售房屋供应低迷，都支撑市场。

莱坊全球研究主管贝利说：「2024年房市的重大议题将仍是市场流动性低迷，销量可能比最近高峰下滑多达25%，只有利率下降才能提振销售活动。」

在报告追踪的56个市场中，有35个市场上季房价年比上涨，21个下跌，以土耳其狂涨89.2%最多，蝉联从2020年第1季以来的榜首，克罗埃西亚以13.7%位居第二，希腊上季房价年涨11.9%，名列第三。