华尔街日报：中国房市仍没有触底迹象

[CathyHuang]

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CHINA-PROPERTY/PAB-FUNDING(photo:RFI)

华尔日报引述多名专家分析当前中国房市形势，指虽然中国最近推出一系列刺激房市措施，目前仍没有迹象显示房地产业的基本面已经触底，并指需要持续的政策支持才能实现房市软着陆。

华尔街日报周四的报导称，据此前公布的数据，2023年12月中国房地产销售额年降17%，与2023年11月份年降9%相比，降幅扩大，同时12月房地产销量也进一步恶化，下降了13%。

中国房价也持续下跌，2023年12月一线城市的二手房价格也较11月下跌1.1%。分析师表示，因为2023年的农历新年房价基数高，预料短期内房价仍会受压。

报导称，本周早些时候，在中国大陆和香港的中国房地产商股价遭到拋售。追踪中国房地产商的恆生中国内地地产指数本周下跌9.5%。

报导指出，虽然中国最近几个月推出一系列刺激房市措施，如北京及上海上月下调购房的首付款，但越来越明显的是，中国对陷入困境的房地产业推出的刺激措施，不足以在今年年初产生提振作用。令人失望的每月销售数据显示房市复苏尚需时间。

报导引述野村证券（Nomura）两名分析师在一份研究报告中表示："没有迹象表明房地产行业的基本面已经触底。"