变现自救 碧桂园31项海外资产求售

[WendyWu]

碧桂园为了自救，近期陆续出售资产。（路透）(photo:UDN)

中国恒大29日遭香港高等法院颁令清算，对中国房市无疑雪上加霜。另一深陷债务危机的中国房企巨头碧桂园近期为自救，陆续出售资产，其中31个海外项目据报已陆续摆上「货架」，盼能借此解除危机。中媒引述行业知情人士称，尽管碧桂园海外项目占全部资产比重不高，出售海外资产仍有助于缓解流动性财务危机。

近期碧桂园除拟退出澳洲市场，英媒React News近日指出，碧桂园正在出售其位于英国伦敦项目「Ailsa Wharf」，目前已请代理商竞价。碧桂园海外专案主要分布马来西亚、泰国、澳洲、美国、印尼、印度、香港、英国和纽西兰。

财新网报导，Ailsa Wharf为碧桂园在英国唯一项目。碧桂园于2018年4月时联合一家香港基金，从英国开发商手中买下一宗位于伦敦东二区的住宅开发地，价格约8000万英镑（近1亿170万美元）。碧桂园原计画在此兴建13栋住宅大楼，预计建成后总价值为4亿英镑。

资料显示，这已是碧桂园自去年下半年来出售的第三个海外项目。前两个位于澳洲的墨尔本和雪梨附近。

从年报看，碧桂园的海外项目数量为31个，马来西亚是碧桂园海外发展的重中之重，但碧桂园的海外资产占其全部资产的比重并不高。自2017年以来，碧桂园未在年报中单列其海外项目的营收和资产情况，历年年报均称，公司的收入主要来自中国，且九成以上的非流动资产均位于中国。