俄乌战争影响美国房市 估更多人愿意申请抵押贷款
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▲美国房市过去2年很热。（示意图／Pixabay）
记者张靖榕／综合外电报导
俄乌战争影响全球经济，美国抵押贷款申请率预计也会产生转变。尽管抵押贷款利率在2月底来到2年新高，但有机会在接下来几个礼拜出现抵押贷款申请率上升，尽管房贷再融资相较去年同期大减56％，但已经出现1％的上涨情况。
综合外电报导，抵押贷款经纪人协会季性调整指数显示，2月底当周的抵押贷款申请率较前一周平淡，大部分贷款人没有再融资的动机，与此同时想买房的潜在买家仍面临到持续飙高的房价，以及严重短缺的现有房屋存量。
贷款于和符合要求的平均30年期固定利率抵押贷款（647,200 美元或以下）的平均合约利率从4.06％上升到4.15％，贷款数则再次出现下降。
不过3月第一周出现住房贷款在融资的情形，较上周增加1％，但和去年同期相比仍低56％。
俄罗斯于2月24日入侵乌克兰，战事进入第9天首都基辅仍未拿下，2次谈判进展低落，即便遭遇全球多国进行的「毁灭式经济制裁」，俄罗斯总统普丁仍执意不退兵，继续围攻乌克兰南部重要城市马立波和首都基辅，甚至在结束双方通话后，法国总统马克宏更忧虑地表示，「普丁想占领整个乌克兰」。
预计战争时间将会拉长，短期内可能难以看到结束，最终规模是否会进一步扩大也难以预估，将进一步对全球造成长远影响。不过报导判断抵押贷款利率在战争爆发后随之大幅下降，将会在美国引起另一波抵押贷款申请的上升。
