房地产不是稳赚！ 南韩投资人买酒店式公寓 套牢惨况曝光
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南韩投资者购买酒店式公寓后，出现拿不到租金的惨况。南韩公寓大楼工地示意图。（欧新社）(photo:LTN)〔即时新闻／综合报导〕南韩房价近年来水涨船高，使得不少投资人对房地产趋之若鹜，但各地纷纷传出民众购买酒店式公寓（开发商将每套房间分别出售，买家大多以收取租赁费用为主）后拿不到租金的惨况，部分投资者甚至因此付不出房贷。
据《YTN》报导，南韩江原道有一处酒店式公寓拥有340个房间，在销售时号称每年可拿到房价5％的租金，许多投资人认为这比银行定存的利息还要高，争先恐后地拿出养老金投入。
然而，与开发商的承诺相反，买主在交屋7个月以来半毛租金都没收到，约80名投资者愤而出面投诉，并透露建商总计积欠他们4亿韩元（约新台币948万元）的未支付收益。
1名屋主表示，他将教书42年拿到的3.2亿韩元（约新台币758万元）养老金全部拿去买酒店式公寓，结果到现在根本没有任何收益进帐，除此之外还有民众因收不到租金无法缴交房贷，只能赔本将自己买到的房间出售。
开发商对此指出，由于受到武汉肺炎（新型冠状病毒病，COVID-19）疫情影响，公司出现财务困难的状况，连户头也遭到扣押，会尽快想办法将收益汇给屋主。
据了解，南韩各地共有100多家酒店式公寓遇到诉讼或未按时支付租金的状况，明知大学不动产系教授表示，民众在看到高额收益后若急着捧钱投资，往往会遇上无法收回本金的状况，因此建议投资者出手前仔细了解市场行情和合约内容。
