中国买家去年在美国房地产上花费了61亿美元，比任何其他国家都多
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中国今年在美国房产上的花费超过60亿美元--超过任何其他国家的外国买家。
根据全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，中国人是美国最大的买家，在2021年4月至2022年3月期间，超过加拿大的54亿美元，达到6亿美元。
中国买家最喜欢加州，其中31%的人在金州加州购买房产。
印度是第三大买家，金额为36亿美元，其次是墨西哥，金额为29亿美元，巴西为16亿美元，哥伦比亚为10亿美元。
外国买家主要集中在加州和佛罗里达州购买。阳光之州连续第14年成为外国投资者最青睐的美国州，其总体比例为24%，而加州的比例为11%。
其他较热的州，如德克萨斯州和亚利桑那州也在名单上名列前茅。
外国投资者在9.8万套房产上花费了近600亿美元--从2020年4月到2021年3月增长了8.5%。
44%也是全现金销售。与设在美国的外国人相比，外国投资者进行现金购买的可能性是两倍。
根据NAR的数据，近60%的中国买家和68%的加拿大投资者以现金购买，而25%的巴西和墨西哥买家也是如此。
根据NAR的数据，尽管美国的通货膨胀率上升使公民无法购买房产，但许多买家正在购买度假和租赁房产，外国投资者预计将继续上升。
首席经济学家Lawrence Yun说：'然而，外国买家可能会加强购买，因为那些提出全现金报价的人将不受利率变化的影响。’
'此外，随着与大流行病有关的旅行限制的取消，国际航班在最近几个月有所增加。‘
然而，尽管外国买家增加，美国住房市场据说处于'崩溃'的边缘。
根据全国住房建筑商协会/Wells Fargo住房市场指数，美国住房建筑商信心本月下降了12点，至55点。
