纽西兰房价11年来首度下跌 房市加速降温

[CathyHuang]

纽西兰房价11年来首度下跌。(图: AFP)(photo:CnYes)

纽西兰房地产协会（REINZ）周四（11 日）表示，纽国 7 月房价中位数下跌，为 2011 年来首见，凸显房市加速降温。

REINZ 的数据显示，经季节调整后，7 月纽国全国房价中位数较一年前下跌 1.6%，较前月下滑 2.8%，且月度数据显示，房价已连续第五个月走下坡。

房价逆转正值纽国央行紧缩货币政策，以抑制需求和通膨。央行预料下周将连续第四度升息 2 码，将官方现金利率（OCR）上调至 3%，并暗示未来会进一步调高利率。

REINZ 执行长 Jen Bairdy 说：「虽然房价中位数下降，但对许多人而言，买房负担能力仍是一大障碍——这现在受利率上升、通膨及更严格房贷标准影响。」

Kiwibank 资深经济学家 Jeremy Couchman 则表示，房价 11 年来首度下跌，可能会引发关注，但人们需知道，房价只是回到去年 5 月的水准。