日币贬值大陆人疯日本买房！业者曝：220万抢买一居室 最爱这4地
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*(photo:EtToday)▲日本房市热络。（图／路透社）
记者郑思楠／综合报导
据日媒18日报导，日元一路贬值，房地产一路热卖，外国人投资家更是大把撒钱，从而改变了日本房地产市场的行情。
据《朝日新闻》报导，这波外国人日本「购房热」，最大的动因是日元一路贬值。该报採访的华人房地产公司老板赵洁说，「从年初到现在，日元跌幅在20%左右。从海外的视角来看，这种跌幅等于带来日本房地产市场的大拍卖，正是投资好时机。」他称，自己网站的利用者，大多数是30多岁到40多岁的中国人，他们当中许多人用1000万日元（约新台币220万元）左右的现金抢购公寓楼房的一居室。
另外一家房地产公司向《朝日新闻》透露，今年1月到2月期间，每个月前来谘询购买房的在200人次左右。进入6月后，每月前来谘询的达到600人次左右。虽然说东京、大坂的房地产最有人气，但北海道、沖绳等度假胜地的房地产关注度也在直线上升。
外国投资家的目光集中在酒店和办公楼等。一些酒店在疫情肆虐期间开始以「白菜价」出售酒店，外国投资家则「抄底」般下手购买。有数据表明，今年外国投资家对日本房地产的投资比去年同期增加了74%，他们对日本房地产的投资已经连续3年每年超过1兆日元。
日本《全国赁贷新闻》则在8月19日做出报导称，自从今年3月日本政府放宽外国人入境以后，以留学和就业为目的的外国人开始批量进入日本，到7月底入境已经多达82万人，是2021年同期的两倍。位于东京都丰岛区的一家日本房地产公司社长透露，自3月以来，每月来自海外的房地产购买谘询超过500件，外国人留学生和就业者购买房地产的数量也有了大幅的增加。
《钻石周刊》透露，日本北海道二世古房地产再次被中国人给「炒」了起来。许多中国人预测2030年东京到北海道的直通新干线可以通车，作为休假、旅游「打卡地」的二世古房地产一定会有「赚头」的。
