纽约曼哈顿「全球最高住宅」售价2.5亿美金 他感叹：反而算便宜
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*(photo:EtToday)▲纽约曼哈顿城中城的「中央公园塔」（最左侧）顶层豪华公寓售价2.5亿美元。（图／达志影像／美联社）
记者罗翊宬／综合报导
「中央公园塔」（Central Park Tower）位于美国纽约曼哈顿城中城，其高达472公尺，是目前纽约市和美国境内第2高的建筑物，除此之外更创下全球最高公寓大楼的纪录。目前，巴尼特（Gary Barnett）打算为这套3层楼的顶层公寓报价2.5亿美元，若成功按照报价售出，将创下美国有史以来最高住宅售价。
根据美媒《华尔街日报》，巴尼特所拥有的埃克斯特尔地产开发公司（Extell Development）为美国备受赞誉的房地产开发商，致力于开发住宅、商业、酒店、零售与多用途务业，该建商打算为中央公园塔的顶层公寓报价2.5亿美元（约78.2亿元），从房地产网站Zillow的统计数据来看，这套顶层公寓将会是美国最昂贵的住宅，超越企业家麦斯纳（Michael Eisner）在加州的2.25亿美元房产。
中央公园塔位于第七大道、百老汇之间的西57街，其建造总成本为30亿美元，从2014年9月开始兴建、2019年9月封顶、2021年7月完工，2018年10月开始销售，该栋大楼拥有179个住宅单位。
其中，位于中央公园塔的这套顶层豪华公寓总共有3层楼，从129楼横跨至131楼，其面积超过1万7500平方英尺（1625平方公尺），这套拥有7间卧室的住宅天花板高达30英尺，还有一个蜿蜒的雕塑楼梯连通各楼层。
巴尼特透露，最顶楼目前被配置为私人宴会厅或娱乐空间「pièce de résistance」，拥有1400平方英尺的私人露台，可以鸟瞰整座纽约、中央公园、哈德逊河与东河的景象。
若这套顶层公寓能成功售出，将会创下美国迄今为止最为昂贵的住宅交易，超越先前亿万富豪葛里芬（Ken Griffin）以2.38亿美元价格买下的、为曼哈顿中央公园南220号的顶层奢华复式公寓。
尽管因为通货膨胀、利率上升与对经济衰退的担忧，美国房地产市场最近出现暴跌，但巴尼特却认为中央公园塔的顶层公寓在价格上相对合理、便宜，因为在艺术市场上超过1亿或2亿美元的建案太多了。
